Was kostet die Dämmung der Fassade via Wärmedämmverbund-system (WDVS)

Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ist ein System zur thermischen Isolierung von Außenwänden eines Gebäudes. Es besteht aus mehreren Schichten:

1. Klebeschicht: Befestigt das Dämmsystem an der Außenwand.

2. Dübel: Befestigung des Dämmsystems

3. Dämmplatte: Meist aus Polystyrol, Mineralwolle oder anderen Dämmstoffen, sorgt für die Isolierung.

4. Armierungsschicht: Eine Schicht aus Armierungsmörtel und Glasfasergewebe, die die Dämmplatten stabilisiert und schützt.

5. Putzschicht: Der äußere Abschluss des Systems, oft mit einer dekorativen und witterungsbeständigen Oberfläche.

Für Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) werden hauptsächlich drei Arten von Dämmmaterialien verwendet, die sich in ihren Eigenschaften und Anwendungen unterscheiden:

1. Polystyrol (EPS und XPS): Diese Kunststoffe sind sehr leicht, preiswert und weisen eine gute Wärmedämmfähigkeit auf. EPS (expandiertes Polystyrol) ist besonders beliebt wegen seines niedrigen Preises und der einfachen Handhabung. XPS (extrudiertes Polystyrol) bietet eine höhere Druckfestigkeit und Feuchtigkeitsresistenz.

2. Mineralwolle (Glas- und Steinwolle): Diese Materialien sind nicht brennbar und bieten neben ihrer Wärmedämmung auch hervorragende schalldämmende Eigenschaften. Sie sind besonders geeignet für Gebäude, bei denen Brandschutz eine große Rolle spielt.

3. Phenolharzschaum: Bietet eine sehr hohe Wärmedämmleistung bei geringer Materialdicke, ist jedoch teurer als EPS und Mineralwolle. Phenolharz hat ebenfalls gute feuerhemmende Eigenschaften.

Jedes dieser Materialien hat spezifische Vor- und Nachteile in Bezug auf Wärmeleitfähigkeit, Brandschutz, Feuchtigkeitsresistenz und Kosten, die je nach Anforderungen des Bauvorhabens abgewogen werden müssen. Mehr zu den Details können sie hier nachlesen.

Im direkten Vergleich ist rein von der Qualität Mineralwolle besser als EPS Styroport für die WDVS Dämmung. Mineralwolle ist nicht brennbar, hat eine gute Dämmleistung und kann Feuchtigkeit weiterleiten. Es ist allerdings teurer als EPS Styropor. Mehr zu den Details können Sie hier nachlesen.

Die Dauer der Installation ist je nach Größe der Baustelle unterschiedlich. Für ein normales Einfamilienhaus kann man aber ca. 30 Tage einplanen.

Ja, es macht Sinn zunächst die Fenster auszutauschen und danach das WDVS-System zu installieren. Ein guter Fenstermonteur achtet darauf, dass er Ihnen ein gutes Lüftungssystem empfiehlt und die Fenster vorverlegt. Im Zweifel wenden Sie sich an uns und wir helfen Ihnen bei der Abstimmung der beiden Gewerke.

Als Faustregel gilt, dass für die meisten Gebäude eine Dämmstärke zwischen 12 und 20 cm ausreichend ist, um moderne energetische Anforderungen zu erfüllen. Dies hängt vor allem vom aktuellen Aufbau Ihrer Fassade ab. Mehr zu den Details können Sie hier nachlesen.

Die Kosten für ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) können variieren, liegen jedoch typischerweise zwischen etwa 130 bis 200 Euro pro Quadratmeter. Diese Preisspanne hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des gewählten Dämmmaterials, der Dicke der Dämmung, der Komplexität der Fassade und zusätzlichen Arbeiten, die eventuell notwendig sind. Bei den meisten Einfamilienhäusern kostet eine Dämmung mit Polystyrol-Platten um die 160€. Für eine genaue Kostenübersicht lesen Sie hier weiter.

Je nach Dämmstoff kann eine 10cm Dämmung schon erhebliche Einsparungen von 15-20% bringen. Das Problem ist nur, dass für viele Dämmungen 10cm nicht ausreichen, um den geforderten Mindest U-Wert von 0,24 W/m²K laut GEG zu erreichen. Außerdem amortisieren sich die Kosten für eine dickere Dämmung durch die höheren Heizkosteneinsparungen schnell.

Die Gesamtkosten für eine Dämmung der Fassade mit einem WDVS zwischen 174 und 240 Euro pro Quadratmeter liegen, was für ein Haus mit 100m² Fassadenfläche Gesamtkosten für das WDVS zwischen 17.400 bis 24.000 Euro ergibt. Für eine genaue Kostenübersicht lesen Sie hier weiter.

Die Lebensdauer eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS) hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Qualität der Materialien, der fachgerechten Installation und den Umweltbedingungen. Generell kann man davon ausgehen, dass ein ordnungsgemäß installiertes und gut gewartetes WDVS eine Lebensdauer von ca. 40 Jahren hat.

Regelmäßige Wartung und die Behebung von kleineren Schäden, wie Rissen im Putz oder Ablösungen der Beschichtung, sind wichtig, um die Schutzwirkung und das Erscheinungsbild des Systems über die Jahre zu erhalten. Zudem kann die Lebensdauer durch die Wahl hochwertiger Materialien und eine fachkundige Ausführung der Dämmarbeiten positiv beeinflusst werden.

Das kommt auf den Aufbau Ihres Mauerwerkes an. Wenn Sie eine Hohlschicht haben, könnte sich eine Einblasdämmung lohnen, welche um ein Vielfaches günstiger ist. Gerne beraten wir Sie hierzu und testen Ihre Hohlschicht.

Die Amortisationszeit für eine Fassadendämmung mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Energiepreise, des Zustands des Gebäudes vor der Sanierung, der Qualität der Ausführung, und der Art des verwendeten Dämmmaterials. Bei Einsparungen von 30% liegt die Amortisationszeit in der Regel bei 20 Jahren.

Bei steigenden Energiepreisen kann sich die Investition jedoch schneller amortisieren. Wesentlich ist auch der verbesserte Wohnkomfort und die Wertsteigerung der Immobilie, die zwar schwer in direkten Kosten zu quantifizieren sind, aber dennoch eine wichtige Rolle spielen.

Ja, die Ästhetik Ihrer Fassade kann beim Anbringen eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS) erhalten oder sogar verbessert werden. Moderne WDVS bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten:

1. Putzsysteme: Verschiedene Arten von Putzen und Beschichtungen ermöglichen eine breite Palette an Farben und Texturen.

2. Verblendungen: Sie können optisch ansprechende Verblendungen wählen, die aus Materialien wie Klinker, Stein oder Keramik bestehen.

3. Plattenmaterialien: Fassadenplatten aus unterschiedlichen Materialien wie Faserzement, Metall oder Holz können für eine individuelle Optik sorgen.

Durch die Auswahl des passenden Oberflächenmaterials und Designs lässt sich die ästhetische Wirkung Ihrer Fassade gezielt beeinflussen und den persönlichen Vorstellungen anpassen. Sprechen Sie dazu mit unseren Beratern.

Die Nachteile eines WDVS sind unter anderem 1. relativ hohe Kosten und entsprechend lange Amortisierungszeiten 2. Möglichkeit der Algenbildung und Feuchtigkeitsprobleme 3. Recycling von alten Dämmstoffen und 4. Eingeschränkte Ästhetik. Mehr zu den Details können Sie hier im Text nachlesen.

​Ein WDVS macht keinen Sinn bei denkmalgeschützten Gebäuden, Gebäuden, die bereits gut gedämmt sind oder wo die Fassade erst saniert werden muss und für kurzfristige Immobilienbesitzer. Mehr zu den Details können Sie hier lesen.

Wenn ein WDVS nicht korrekt installiert wird, kann es zu folgenden Risiken für die Dämmung und Bausubstanz kommen: Wärmebrücken und Kondenswasserbildung, Feuchtigkeitsprobleme von Außen, Rissbildung, Algen und Pilzbefall, Verfärbung und Ablösung. Mehr Details zu den Risiken und wie Sie diese vermeiden können, lesen Sie hier.

Algenbefall auf der Fassade ist normal unabhängig von der Dämmung. Wenn hier allerdings nicht aufgepasst wird, kann die Optik des WDVS schnell beeinträchtigt werden. Verschieden Faktoren können den Algenbefall verhindern. Dies fängt mit der Planung an und betrifft Themen wie den Dachüberstand, die Auswahl der Materialien und die Installation von Oberputzsystemen. Sprechen Sie hierzu mit dem Berater vor Ort.

Laut aktuellen Stand ist die Dämmung mit einem WDVS in den meisten Fällen nicht genehmigungspflichtig. Es handelt sich dabei um ein verfahrensfreies/ baugenehmigungsfreies Bauvorhaben. Dies gilt nicht für Hochhäuser, diese müssen angemeldet werden.

Für Wärmedämmverbundsysteme gilt die Gewerbefreiheit und damit gibt es auch keine Meisterpflicht. Wir raten allerdings dringend sich Referenzen vom Unternehmen zu holen oder mit einem Meister zusammen zu arbeiten, der Erfahrung im Bereich WDVS hat. Wer hier auf "billig" Anbieter schaut, kann später auf hohen Kosten sitzen bleiben.