Dachschräge dämmen in Bottrop per Einblasverfahren

Bottrops Wohnbestand ist Bergbaugeschichte in Ziegel. Von 24.512 Gebäuden mit Wohnraum stammen 17,0 % aus der Zeit vor 1919 und 10,8 % aus den Jahren 1919 bis 1948 — zusammen 27,8 %, ein für das Ruhrgebiet hoher Altbestand. Dazu gehören die Rheinbabensiedlung im Eigen, zwischen 1897 und 1910 für die gleichnamige Zeche errichtet, die Kolonie Ebel von 1899 bis 1902 mit ihren 80 Ziegelbauten und die Gartenstadt Welheim, die zwischen 1914 und 1923 mit 650 Gebäuden und 40 verschiedenen Haustypen entstand. Fast alle sind ein- bis zweieinhalbgeschossige Steildachhäuser mit einem Dachraum, der ursprünglich nur Abstellfläche war. Der größte Baujahresblock bleibt mit 38,9 % dennoch die Zeit von 1949 bis 1978. Über der Wohnebene liegt im Altbestand meist eine Holzbalkendecke, ab etwa 1960 überwiegend eine Betondecke — eine Ableitung aus dem Baujahr, keine erhobene Zahl.

Wer in einer dieser Siedlungen wohnt, sollte die Denkmalbereichssatzungen kennen. Für die Gartenstadt Welheim gilt seit 1993 eine Regelung, die es in sich hat: Dachformen sind zu erhalten, die Dachneigung darf nicht verändert werden, First- und Traufhöhen dürfen bei energetischer Sanierung nur geringfügig steigen, bei Neueindeckung sind ausschließlich anthrazitfarbene Betondachsteine oder matte Tondachziegel in Altfarben zulässig, und neue oder zusätzliche Gauben sind untersagt. Für die Kolonie Ebel besteht seit 2004 ein Denkmalbereich, für die Kappsiedlung seit 1992 und für die Beamtensiedlung im Eigen seit 2001. Praktisch heißt das: Jede Lösung, die auf dem Dach aufbaut und die Konstruktionshöhe erhöht, wird schwierig. Die Dämmung zwischen den Sparren dagegen bleibt unsichtbar und ändert an First, Traufe und Neigung nichts.

Ist der Dachboden nicht ausgebaut und soll es nicht werden, ist die Dämmung der obersten Geschossdecke in Bottrop die günstigere Maßnahme (35–95 €/m²). Bei vielen Siedlungshäusern mit reinem Spitzboden ist das der richtige Weg. Wurde das Dachgeschoss dagegen ausgebaut — was in den letzten Jahrzehnten oft geschah, um Wohnfläche zu gewinnen —, gehört der Dämmstoff zwischen die Sparren.

Die Methodenwahl richtet sich nach dem Dachstuhl. Bei ausreichender Sparrentiefe und intakter Unterspannbahn ist das Dämmsackverfahren die naheliegende Lösung. Sind die Sparren für den Förderwert zu flach — in den alten Siedlungshäusern häufig der Fall —, ergänzen wir eine Untersparrenebene. Fehlt eine Bahn ganz, planen wir eine Zwischensparrendämmung mit Platten und neuer Dampfbremse. Aufsparrenlösungen scheiden in den Denkmalbereichen wegen der Aufbauhöhe faktisch aus.