Dachbodendämmung in Münster

Nach dem Zensus 2022 hat Münster 57.451 Gebäude mit Wohnraum und 166.045 Wohnungen bei einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von 86 m². Auffällig ist der extrem kleine Vorkriegsbestand: Nur 3,3 % der Gebäude stammen von vor 1919, weitere 8,7 % aus 1919–1948 – zusammen also nur 12,0 % vor 1949. Grund dafür ist die Kriegszerstörung von über 90 % innerhalb des Promenadenrings. Entsprechend dominant ist der Wiederaufbau: 44,7 % der Gebäude entstanden zwischen 1949 und 1978. Der Anteil freistehender Einfamilienhäuser liegt bei 22,4 %, die Eigentümerquote bei 29,2 %.

Aus dieser Baugeschichte lässt sich eine Tendenz zur Deckenbauart ableiten, auch ohne amtliche Statistik dazu: Die klassische Holzbalkendecke ist in Münster seltener als in den meisten anderen Städten und betrifft vor allem die wenigen erhaltenen Vorkriegsquartiere und dörflichen Ortskerne. Im dominierenden Wiederaufbaubestand 1949–1978 ist ab etwa 1960 die Stahlbeton-Massivdecke die Regel, in den frühen 1950er-Jahren kommen Holzbalken- und einfache Massivdecken nebeneinander vor – auch hinter rekonstruierten Altstadtfassaden steckt häufig Nachkriegssubstanz. Belastbare Anteilswerte je Deckentyp gibt es für Münster nicht, das zeigt erst die Prüfung vor Ort.

Die großen Nachkriegsstadtteile prägen den Münsteraner Bestand: Coerde entstand 1962 bis 1970 als geplanter Stadtteil mit Einfamilien-Reihenhäusern, Mehrfamilienhaus-Zeilen und einzelnen Hochhäusern. Aaseestadt wurde in den 1960er-Jahren komplett neu gebaut, Kinderhaus mit der „Nordwestschleife" um den Sprickmannplatz 1972 bis 1978 mit bis zu zwölfgeschossigen Mehrfamilienhäusern verdichtet. In Mauritz prägen Mehrfamilienhäuser mit Klinkerfassaden das Bild – die Stadt selbst zeigt hier ein Referenzobjekt für energetische Sanierung. Für die Geschossdeckendämmung spielt das kaum eine Rolle: Solange der Dachboden nicht ausgebaut ist, lässt sich die Decke unabhängig vom Gebäudetyp von oben dämmen.