Dachbodendämmung in Göttingen
+750 zufriedene Kunden pro Jahr
15-30% Heizkosten sparen
20% staatliche Förderung
Zertifizierter Fachbetrieb:
— ZUSAMMENGEFASST
Das Wichtigste zur Dachbodendämmung in Göttingen
Die Dämmung der obersten Geschossdecke kostet in Göttingen 35–95 € pro Quadratmeter inklusive 20 % Förderung, bei 80 m² also 2.800–7.600 €.
Knapp die Hälfte der Göttinger Wohngebäude stammt aus den Jahren 1949 bis 1978 – ein idealer Bestand für die Dämmung eines nicht ausgebauten Dachbodens.
Die Heizkosten sinken um 15–30 %, und weil der Dachboden nicht angetastet wird, ist die Maßnahme meist innerhalb weniger Jahre amortisiert.
Das städtische KlimaFonds-Programm fördert die oberste Geschossdecke zusätzlich mit 10 € pro Quadratmeter, bei Baujahr vor 1977 kommen 1.000 € Bonus dazu.
Die Einblasdämmung selbst erfolgt nach der kostenlosen Vor-Ort-Prüfung meist an nur einem Tag, ohne dass in die Wohnräume eingegriffen wird.
Inhalt
-
Das Verfahren: Wie die Dämmung des Dachbodens mittels Einblasdämmung funktioniert (hier)
-
Gründe dafür: (Rechtliche) Gründe für das Dämmen des Dachbodens (hier)
-
Einsparungen: Wie viele Heizkosten Sie sparen können (hier)
-
Feuchtigkeitsschäden: Wie können Feuchtigkeitsschäden an Dach und Dämmung verhindert werden (hier)
— DÄMMUNG
Dachbodendämmung in Göttingen: Gebäudebestand und Stadtteile
Göttingen ist als Universitätsstadt stark von Mietwohnungen und Mehrfamilienhäusern geprägt: Freistehende Einfamilienhäuser machen laut Zensus 2022 nur 19,1 % des Bestands aus. Für die Dachbodendämmung heißt das: Neben klassischen Eigenheimbesitzern sind hier vor allem Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften in den Nachkriegsquartieren eine wichtige Zielgruppe, denn auch Mehrfamilienhäuser haben in aller Regel eine ungenutzte oberste Geschossdecke über dem letzten Vollgeschoss.
Rund 46,0 % der 20.132 Göttinger Wohngebäude stammen aus der Zeit zwischen 1949 und 1978 – mit Abstand der größte Baualtersblock der Stadt, etwa in den Siedlungsgebieten Weende, Grone und im Quartier Mittelberg in Geismar. Bei diesen Gebäuden ist ab etwa 1960 meist eine Stahlbeton-Massivdecke verbaut, in den frühen 1950er-Jahren finden sich noch Holzbalken- und einfache Massivdecken nebeneinander. Rund ein Viertel des Bestands (25,4 %) stammt aus der Zeit vor 1949, vor allem im gründerzeitlichen Ostviertel und in der Altstadt – hier ist die oberste Geschossdecke typischerweise eine Holzbalkendecke. Die Stadt selbst hat die Quartiere Mittelberg und Holtenser Berg wegen ihres überwiegend unsanierten Nachkriegsbestands als Pilotgebiete für energetisches Quartiersmanagement ausgewählt, was den Sanierungsbedarf gerade dort unterstreicht.
Zur Klarstellung: Hier geht es ausschließlich um die Dämmung der obersten Geschossdecke bei einem Dachboden, der nicht zu Wohnraum ausgebaut ist. Wer seinen Dachboden künftig zu Wohnraum ausbauen möchte, benötigt stattdessen eine Dämmung der Dachschräge – ein eigenständiges Gewerk mit eigener Preisspanne. Für Fachwerk- und Altstadthäuser gilt zudem, dass Eingriffe wegen der Genehmigungspflicht bei der unteren Denkmalschutzbehörde im Einzelfall abzustimmen sind.
— DAS VERFAHREN
Wie die Dämmung der obersten Geschossdecke funktioniert
Die oberste Geschossdecke trennt die beheizten Wohnräume vom kalten, ungenutzten Dachboden darüber. Da warme Luft grundsätzlich nach oben steigt, entweicht über eine ungedämmte Decke besonders viel Heizenergie. Im Unterschied zur Dämmung der schrägen Dachfläche wird nicht das Dach selbst bearbeitet, sondern nur die Bodenfläche des Dachbodens – meist per Einblasverfahren mit losem Dämmstoff. Je nach vorhandener Deckenkonstruktion und geplanter Nutzung kommen drei Methoden infrage.
Die drei Methoden im Überblick
1. Dämmung der Dielen auf der Geschossdecke:
Liegen auf der Geschossdecke Holzdielen, wird der Dämmstoff direkt zwischen die Balken eingeblasen. Ist darunter eine Betondecke vorhanden – wie in vielen Göttinger Häusern ab den 1960er-Jahren –, wirkt diese als natürliche Dampfbremse, sodass sich sowohl klassische als auch diffusionsoffene Materialien eignen. Bei reinen Holzbalkendecken ohne Betonschicht, etwa in Häusern des Ostviertels oder der Altstadt, empfiehlt sich ein kapillaraktives Material wie Zellulose, das Feuchte puffert, ohne die Holzkonstruktion zu gefährden.
2. Offenes Aufblasen auf den Dachboden
Bleibt der Dachboden dauerhaft unbegehbar und dient nicht als Stauraum, wird der Dämmstoff einfach lose und diffusionsoffen auf die Geschossdecke aufgeblasen. Diese Variante ist am schnellsten und günstigsten umgesetzt: Ohne zusätzliche Unterkonstruktion wird die volle Dämmschichtdicke erreicht, auch Fugen und Randanschlüsse werden lückenlos mit ausgeblasen. Für viele Göttinger Mietshäuser mit reinem Abstellboden ist das die wirtschaftlichste Lösung.
3. Offenes Aufblasen mit anschließender Holzkonstruktion
Soll der Dachboden weiterhin begehbar bleiben, etwa als Abstellfläche für Mieter in einem Mehrfamilienhaus, wird zunächst eine leichte Holzunterkonstruktion auf die Geschossdecke montiert. Der entstehende Zwischenraum wird offen mit Dämmstoff aufgeblasen und anschließend mit Spanplatten oder Dielen abgedeckt, sodass der Boden trittfest bleibt. Diese Variante kostet durch den zusätzlichen Aufwand etwas mehr, lohnt sich aber überall dort, wo der Dachboden weiter genutzt werden soll.
— WARUM DÄMMEN
(Rechtliche) Gründe für das Dämmen des Dachbodens
— HEIZKOSTENERSPARNISSE
Wie viel Heizkosten spart die Dämmung
Eine ungedämmte oberste Geschossdecke zählt zu den größten Schwachstellen der Gebäudehülle, weil warme Luft ungebremst nach oben entweicht. Fachgerecht gedämmt, fällt der U-Wert der Decke spürbar, wodurch sich die Heizkosten um 15 bis 30 % verringern. Legt man 3.500 € Jahresheizkosten zugrunde – ein gängiger Richtwert für ein Einfamilienhaus –, ergibt sich eine jährliche Ersparnis von rund 525 bis 1.050 €. Da die Dämmung der Geschossdecke zu den günstigsten energetischen Maßnahmen überhaupt zählt, amortisiert sie sich in Göttinger Bestandshäusern oft innerhalb weniger Jahre.
— KOSTEN
Was kostet die Dachbodendämmung in Göttingen
Die Kosten für die Einblasdämmung eines Dachbodens in Göttingen variieren je nach Dämmhöhe, Material und der Frage, ob eine begehbare Konstruktion integriert wird, zwischen 35 und 95 € pro Quadratmeter – inklusive 20 % Förderung. Für 80 m² als typische Fläche ergibt sich damit ein Gesamtkostenrahmen von 2.800 € bis 7.600 €. Nach oben in dieser Spanne liegen vor allem begehbare Konstruktionen mit Unterbau, nach unten das einfache offene Aufblasen bei guter Zugänglichkeit. Einen verbindlichen Preis nennen wir erst nach einer kostenlosen Vor-Ort-Prüfung, bei der Deckenbauart und Zugänglichkeit des Dachbodens geklärt werden. Alle Angaben sind unverbindliche Richtwerte und ersetzen keine individuelle Vor-Ort-Kalkulation.
— FÖRDERUNG
Förderung für die Dachbodendämmung in Göttingen
Göttingen hat mit dem KlimaFonds – Modul 3 „Nachhaltiges Sanieren und Heizen” die stärkste kommunale Förderung für die oberste Geschossdecke in der Region: Der städtische Zuschuss beträgt 10 € je Quadratmeter gedämmter Fläche (zum Vergleich: Die Dachdämmung wird mit 15 €/m² gefördert, das betrifft aber eine andere Maßnahme). Wurde Ihr Gebäude vor dem 1. November 1977 errichtet, kommt ein zusätzlicher Bonus von 1.000 € hinzu. Das Budget je Objekt ist gedeckelt: Sockelbetrag 3.500 € plus Boni, maximal 9.000 € oder 25 % der förderfähigen Kosten. Voraussetzung sind eine qualifizierte Energieberatung vorab und die Antragstellung vor Baubeginn; der Fördertopf ist begrenzt und wird nach Windhundprinzip vergeben (Richtlinie 2026, Förderperiode ab 1.6.2026 aktiv).
Ergänzend steht die NBank Eigentumsförderung mit einem zinslosen Darlehen bis 100.000 € zur Verfügung, meist in Kombination mit einer energetischen Komplettmodernisierung. Zusätzlich greift unabhängig davon die Bundesförderung nach § 35c EStG (20 % über drei Jahre) oder als BAFA-Zuschuss (15 % bis 30.000 € je Wohneinheit) – beide Wege schließen sich für dieselbe Maßnahme gegenseitig aus.
— VORTEILE
4 Gründe für das Dämmen des Dachbodens mit Einblasdämmung
Geringe Kosten & Schnelle Amortisierung
Besseres Wohnklima im Sommer & Winter
Keine Änderungen am Aussehen des Hauses
Schnelle & saubere Baustelle
— DÄMMSTOFFE
Welcher Dämmstoff eignet sich am besten
Für die Dämmung der obersten Geschossdecke stehen mehrere Materialien zur Wahl, die sich im Feuchteverhalten, beim Brandschutz und in der Einbauart unterscheiden. Welcher Dämmstoff für ein Göttinger Haus am besten passt, hängt vor allem von der Deckenkonstruktion ab, die bei der kostenlosen Vor-Ort-Prüfung festgestellt wird.
Recyceltes Zeitungspapier bildet die Basis von Zellulose; als kapillaraktives Material speichert sie Feuchtigkeit zwischen und gibt sie wieder ab, ohne dass Kondenswasser in der Konstruktion entsteht. Das macht Zellulose besonders geeignet für Holzbalkendecken ohne durchgehende Betonschicht, wie sie im Ostviertel und in der Göttinger Altstadt häufig vorkommen. Ihre hohe Rohdichte verschafft Zellulose außerdem einen deutlich verbesserten Hitzeschutz im Sommer.
Glaswolle punktet dagegen beim Brandschutz: Sie ist nichtbrennbar und wird bevorzugt dort eingesetzt, wo bauaufsichtliche Anforderungen eine Rolle spielen – etwa in den vielen Göttinger Mehrfamilienhäusern aus der Nachkriegszeit. Als leichtes Material lässt sich Glaswolle zudem gut in offene, nicht begehbare Konstruktionen einbringen.
Bei Betondecken, wie sie ab den 1960er-Jahren üblich wurden und bereits als Dampfbremse fungieren, sind beide Dämmstoffe technisch geeignet – ausschlaggebend sind dann vor allem Kosten, Schallschutz und die geplante Nutzung des Dachbodens. Kommt eine begehbare Konstruktion mit Spanplatten- oder Dielenabdeckung zum Einsatz, sind formstabilere Materialien besser geeignet als sehr leichte, lose Schüttungen.
Welches Material für Ihr Haus konkret passt, klärt die kostenlose Vor-Ort-Prüfung – pauschale Empfehlungen ohne Blick auf die vorhandene Deckenkonstruktion sind bei dieser Maßnahme nicht seriös.
Unser Fazit zum Dämmstoff
Für Göttinger Häuser mit Holzbalkendecke, etwa im Ostviertel, empfehlen wir Zellulose, weil sie Feuchtigkeit puffert und den sommerlichen Hitzeschutz verbessert. Bei den ab den 1960er-Jahren üblichen Betondecken oder besonderen Brandschutzanforderungen in Mehrfamilienhäusern ist Glaswolle die passendere Wahl. Entscheidend bleibt die individuelle Prüfung der Deckenkonstruktion vor Ort.
— SCHIMMEL & FEUCHTIGKEIT
Wie Sie Feuchtigkeitsschäden an Dach und Dämmung verhindern
Bei der Dachbodendämmung müssen Sie vier verschiedene Szenarien berücksichtigen, die jeweils unterschiedliche Anforderungen an die Wahl des Dämmmaterials und die Art der Installation stellen. Eine falsche Handhabung kann dazu führen, dass aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Wohnraum zu Schimmelbildung in der Dämmung oder der Deckenkonstruktion führt.
-
Dämmung mit natürlichen Dampfsperre: Wenn Ihre obere Geschossdecke, beispielsweise aus Beton, als natürliche Dampfsperre fungiert, muss keine zusätzliche Dampfsperre installiert werden. Auf der kalten Seite des Daches können Sie flexibel bei der Auswahl des Dämmmaterials und der Installationsmethode vorgehen.
-
Offen Aufblasen ohne natürlicher Dampfsperre: Fungiert die obere Geschossdecke nicht als natürliche Dampfsperre und Sie möchten offen aufblasen, ist dieses möglich mit diffusionsoffenen Dämmstoffen. Es reicht einen diffusionsoffenen Dämmstoff zu wählen, der ausreichend belüftet ist und die Feuchtigkeit abtragen kann. Geeignet sind hier organische und mineralische Dämmstoffe wie Glas- und Steinwolle.
-
Installation unter begehbarer Konstruktion ohne natürlicher Dampfsperre: Wenn Sie unter der Holzkonstruktion eine Dampfsperre installieren können, sind Sie wieder frei bei der Auswahl des Dämmstoffes. Ist dies nicht möglich, muss ein kapillaraktiver und diffusionsoffener Dämmstoff gewählt werden, wie z.B. Zellulose, der die Feuchtigkeit aufnimmt und wieder abgeben kann über die begehbare Konstruktion.
-
Dämmung in Dielenboden ohne natürlicher Dampfsperre: Wenn der Dielenboden gedämmt werden soll, ist es häufig schwer ohne großen Aufwand eine Dampfsperre zu installieren. In diesem Fall müssen Sie wie im Fall 3. einen diffusionsoffenen und kapillaraktiven Dämmstoff wie Zellulose nehmen, der die Feuchtigkeit weitergeben kann und über die Holzdielen wieder abgeben kann.
— DÄMMPFLICHT
Besteht eine Dämmpflicht für die Geschossdecke
Für nicht ausgebaute, aber begehbare oberste Geschossdecken gilt bundesweit die Nachrüstpflicht aus § 47 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG): Der U-Wert darf höchstens 0,24 W/(m²K) betragen, ersatzweise genügt eine gleichwertige Dämmung des Dachs darüber. Die Pflicht wird vor allem durch einen Eigentümerwechsel nach dem 1. Februar 2002 ausgelöst; von diesem Zeitpunkt an bleiben zwei Jahre zur Umsetzung. Besaßen Sie Ihr Haus bereits vor dem Stichtag und bewohnen es selbst, sind Sie derzeit nicht zur Nachrüstung verpflichtet, können aber freiwillig dämmen und dabei die städtische KlimaFonds-Förderung nutzen. Als Bundesrecht gilt die Vorgabe unverändert auch in Göttingen; eine eigene kommunale Regelung existiert dazu nicht. Ob Ihr Haus davon betroffen ist und welchen U-Wert die Decke aktuell aufweist, ermitteln wir bei der kostenlosen Prüfung vor Ort. Unabhängig von der gesetzlichen Pflicht rechnet sich die Maßnahme durch Heizkostenersparnis und KlimaFonds-Zuschuss in den meisten Fällen ohnehin innerhalb weniger Jahre.
Ihre Vorteile mit Dämmung Nord:
Schneller & professioneller Service
Antworten innerhalb von 24 Stunden, kostenlose Inspektion innerhalb von einer Woche und Dämmung innerhalb von 30 Tagen.
Kompetenz, Weitsicht und Erfahrung
Ca. 720 Häuserdämmungen pro Jahr. Wir sind vor Ort mit Standorten in Hamburg, Schleswig-Holstein, Bremen und Niedersachsen.
Experten aus dem Handwerk
Vielseitiges Team aus Experten der energetischen Sanierung, Dachdeckerei, Fensterbau, Zimmerei und Industrieisolierer für eine ganzheitliche Lösung.
— ANGEBOT ANFRAGEN
In 3 Schritten zu Ihrer Einblasdämmung:
1. Angebot kostenlos und unverbindlich anfragen.
Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben, melden sich unsere Berater innerhalb 24 Stunden, um Ihr Vorhaben zu besprechen.
2. Unser regionales Expertenteam berät Sie persönlich.
Wir besuchen Sie, um Ihre Immobilie auf Durchführbarkeit und mögliche Risiken zu prüfen und gemeinsam den passenden Dämmstoff für Ihr Vorhaben auszuwählen.
3. Wir installieren Ihre Einblasdämmung
Unsere regionalen Handwerksteams installieren Ihre Einblasdämmung. Ab jetzt können Sie im Winter Heizkosten sparen und im Sommer einen kühlen Wohnraum genießen.
Gesamtbewertung
.png){kind=logo}
Dachbodendämmung vor Ort in Göttingen
— EXPERTISE
Mitglied im Fachverband Einblasdämmung:
Der Fachverband für Einblasdämmung (FVED) stellt die Einhaltung strenger Qualitätsstandards sicher. Er fördert die Einführung neuer Technologien und gewährleistet durch regelmäßige Schulungen, dass wir und unsere Mitarbeiter stets auf dem neuesten Stand der Technik sind.
FAQ
— WETTER
Klima in Göttingen und Sommerhitze unterm Dach
Göttingen liegt im Leinetal, deutlich abseits der Küste – Schlagregen- oder Sturmbelastungen wie an der Nordsee spielen hier kaum eine Rolle. Für die oberste Geschossdecke ist ein anderes Thema wichtiger: die sommerliche Hitzeentwicklung. Unter einem ungedämmten Dach staut sich an warmen Tagen die meiste Hitze, die sich über die Geschossdecke bis in die obersten Wohnräume fortsetzt – gerade in den dichten Mietshausquartieren rund um Weende, Grone und Geismar ist das im Sommer spürbar.
Eine gedämmte oberste Geschossdecke wirkt in beide Richtungen: Im Winter hält sie die Heizwärme in den Wohnräumen, im Sommer hält sie die aufgeheizte Luft aus dem ungenutzten Dachboden fern. Wer seinen Dachboden nicht ausbauen möchte, profitiert damit ganzjährig von einem angenehmeren Wohnklima, ganz ohne zusätzliche Klimaanlage.
— UNSERE DÄMMUNGEN
Dachbodendämmung in Göttinger Stadtteilen
Wir dämmen oberste Geschossdecken in ganz Göttingen – von den Nachkriegssiedlungen in Weende und Grone bis zu den Mietshäusern im Quartier Mittelberg. Nach einer kostenlosen Vor-Ort-Prüfung erhalten Sie ein individuelles Angebot, abgestimmt auf Deckenbauart und Zustand Ihres Dachbodens. Der Einbau selbst dauert in aller Regel nur einen Tag – ohne Baustelle, Gerüst oder wochenlangen Lärm.
Übersicht Stadtteile Göttingen
Stadtteil | Typische Bauzeit und Deckenbauart |
|---|---|
Weende | Siedlungsgebiete 1950er/60er an der B 27 |
Grone | 1950er-Mietblöcke, Genossenschaftsbau |
Geismar/Mittelberg | Baubestand 1950er–1970er, Sanierungsquartier |
Weststadt/Holtenser Berg | Nachkriegssiedlung, Pilotquartier Sanierung |
Ostviertel | Gründerzeit, Villen und Mietwohnhäuser |
Über den Autor:
Autor: Mate Rumstein - Bauleiter
Mate Rumstein verfügt über mehr als zehn Jahre Erfahrung als Industrieisolierer und hat in dieser Zeit zahlreiche Projekte unterschiedlicher Größen geleitet. Seine Karriere startete er als Bauleiter bei RS Isolierung GmbH, bevor er als Isolierer und Bauleiter zur A.S. Dämmtechnik GmbH in Hamburg wechselte. Dort spezialisierte er sich auf Wärme-, Kälte- und Schallschutzisolierungen. Über die Jahre hat Mate Rumstein umfassende Kenntnisse in verschiedenen Bereichen der Dämmung erworben und gilt als zuverlässiger Experte in seinem Fachgebiet.
