Algen auf WDVS & Fassade entfernen und effektiv gegen erneuten Befall schützen

Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ist ein System zur thermischen Isolierung von Außenwänden eines Gebäudes. Es besteht aus mehreren Schichten:

1. Klebeschicht: Befestigt das Dämmsystem an der Außenwand.

2. Dübel: Befestigung des Dämmsystems

3. Dämmplatte: Meist aus Polystyrol, Mineralwolle oder anderen Dämmstoffen, sorgt für die Isolierung.

4. Armierungsschicht: Eine Schicht aus Armierungsmörtel und Glasfasergewebe, die die Dämmplatten stabilisiert und schützt.

5. Putzschicht: Der äußere Abschluss des Systems, oft mit einer dekorativen und witterungsbeständigen Oberfläche.

Dämmung Nord ist in ganz Norddeutschland tätig. Wir haben Standorte in Schleswig-Holstein, Hamburg, Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern, Bremen und Nordrhein-Westfalen und zählen zu den Marktführern in der Region.

Wir dämmen Fassaden mit Einblasdämmung, wenn eine Hohlschicht vorhanden ist. Bei fehlender Hohlschicht bieten wir WDVS an. Zusätzlich dämmen wir Dachschrägen, auch in ausgebauten Dächern, mit Dämmsäcken sowie Dachböden, Drempel, Dielenböden und Kellerdecken.

Für Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) werden hauptsächlich drei Arten von Dämmmaterialien verwendet, die sich in ihren Eigenschaften und Anwendungen unterscheiden:

1. Polystyrol (EPS und XPS): Diese Kunststoffe sind sehr leicht, preiswert und weisen eine gute Wärmedämmfähigkeit auf. EPS (expandiertes Polystyrol) ist besonders beliebt wegen seines niedrigen Preises und der einfachen Handhabung. XPS (extrudiertes Polystyrol) bietet eine höhere Druckfestigkeit und Feuchtigkeitsresistenz.

2. Mineralwolle (Glas- und Steinwolle): Diese Materialien sind nicht brennbar und bieten neben ihrer Wärmedämmung auch hervorragende schalldämmende Eigenschaften. Sie sind besonders geeignet für Gebäude, bei denen Brandschutz eine große Rolle spielt.

3. Phenolharzschaum: Bietet eine sehr hohe Wärmedämmleistung bei geringer Materialdicke, ist jedoch teurer als EPS und Mineralwolle. Phenolharz hat ebenfalls gute feuerhemmende Eigenschaften.

Jedes dieser Materialien hat spezifische Vor- und Nachteile in Bezug auf Wärmeleitfähigkeit, Brandschutz, Feuchtigkeitsresistenz und Kosten, die je nach Anforderungen des Bauvorhabens abgewogen werden müssen. Mehr zu den Details können sie hier nachlesen.

Ja, für sehr kleine Hohlschichten nutzen wir einen speziellen Dämmstoff der auf Sumofoam-Basis entwickelt wurde. Dieser Dämmstoff ist ab 1cm Hohlschicht zugelassen und ist ein Hochleistungsdämmstoff mit einer deutlich höheren Dämmleistung. Die Kosten des Dämmstoffes sind auch höher aber meistens noch signifikant geringer als eine Außendämmung mit einem WDVS.

Im direkten Vergleich ist rein von der Qualität Mineralwolle besser als EPS Styroport für die WDVS Dämmung. Mineralwolle ist nicht brennbar, hat eine gute Dämmleistung und kann Feuchtigkeit weiterleiten. Es ist allerdings teurer als EPS Styropor. Mehr zu den Details können Sie hier nachlesen.

Die Dauer der Installation ist je nach Größe der Baustelle unterschiedlich. Für ein normales Einfamilienhaus kann man aber ca. 30 Tage einplanen.

Unsere Handwerker haben unterschiedliche Ausbildungsberufe. Wir legen wert auf eine breite Ausbildung, um auf jeden Anforderung reagieren zu können. Die meisten unserer Handwerker kommen aus den folgenden Bereichen (1) Industrieisolierer, (2) Zimmermänner, (3) Maurer und (4) Dachdecker.

Unsere Vorlaufzeit beträgt in der Regel etwa einen Monat. In den Wintermonaten kann es aufgrund der hohen Nachfrage jedoch etwas länger dauern. Für die kostenlose Inspektion nach dem Kostenvoranschlag benötigen wir im Normalfall 7 Tage.

Ja, es macht Sinn zunächst die Fenster auszutauschen und danach das WDVS-System zu installieren. Ein guter Fenstermonteur achtet darauf, dass er Ihnen ein gutes Lüftungssystem empfiehlt und die Fenster vorverlegt. Im Zweifel wenden Sie sich an uns und wir helfen Ihnen bei der Abstimmung der beiden Gewerke.

Als Faustregel gilt, dass für die meisten Gebäude eine Dämmstärke zwischen 12 und 20 cm ausreichend ist, um moderne energetische Anforderungen zu erfüllen. Dies hängt vor allem vom aktuellen Aufbau Ihrer Fassade ab. Mehr zu den Details können Sie hier nachlesen.

Die Bohrlöcher sind je nach verwendetem Dämmstoff etwa 18 bis 20 mm groß. Damit bohren wir in den meisten Fällen genau in die T-Fuge ohne große Spuren am Mauerwerk zu hinterlassen.

Bitte beachten Sie: Eine farbliche Angleichung der verschlossenen Löcher an die vorhandene Oberflächenfarbe ist gesondert anzufragen.

Dämmstoffe wie Glaswolle und Steinwolle setzen sich fest in der Fassade und gelangen nicht ins Haus. EPS-Granulat kann jedoch durch kleine Öffnungen ins Innere gelangen. Daher empfehlen wir es nur in seltenen Fällen.

Die Kosten für ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) können variieren, liegen jedoch typischerweise zwischen etwa 130 bis 200 Euro pro Quadratmeter. Diese Preisspanne hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des gewählten Dämmmaterials, der Dicke der Dämmung, der Komplexität der Fassade und zusätzlichen Arbeiten, die eventuell notwendig sind. Bei den meisten Einfamilienhäusern kostet eine Dämmung mit Polystyrol-Platten um die 160€. Für eine genaue Kostenübersicht lesen Sie hier weiter.

Abweichungen können immer auftreten, da das Mauerwerk unterschiedlich beschaffen ist, insbesondere in höheren Stockwerken. Wir bieten Ihnen daher die Möglichkeit eines Festpreises an. In den meisten Fällen haben wir jedoch einen Sicherheitspuffer im Angebot, und flexible Preise sind für Sie vorteilhafter. Sollte sich während der Dämmung herausstellen, dass signifikant mehr Material benötigt wird, informieren wir Sie selbstverständlich sofort.

Je nach Dämmstoff kann eine 10cm Dämmung schon erhebliche Einsparungen von 15-20% bringen. Das Problem ist nur, dass für viele Dämmungen 10cm nicht ausreichen, um den geforderten Mindest U-Wert von 0,24 W/m²K laut GEG zu erreichen. Außerdem amortisieren sich die Kosten für eine dickere Dämmung durch die höheren Heizkosteneinsparungen schnell.

Die Gesamtkosten für eine Dämmung der Fassade mit einem WDVS zwischen 174 und 240 Euro pro Quadratmeter liegen, was für ein Haus mit 100m² Fassadenfläche Gesamtkosten für das WDVS zwischen 17.400 bis 24.000 Euro ergibt. Für eine genaue Kostenübersicht lesen Sie hier weiter.

Ja, hier stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.

Die Lebensdauer eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS) hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Qualität der Materialien, der fachgerechten Installation und den Umweltbedingungen. Generell kann man davon ausgehen, dass ein ordnungsgemäß installiertes und gut gewartetes WDVS eine Lebensdauer von ca. 40 Jahren hat.

Regelmäßige Wartung und die Behebung von kleineren Schäden, wie Rissen im Putz oder Ablösungen der Beschichtung, sind wichtig, um die Schutzwirkung und das Erscheinungsbild des Systems über die Jahre zu erhalten. Zudem kann die Lebensdauer durch die Wahl hochwertiger Materialien und eine fachkundige Ausführung der Dämmarbeiten positiv beeinflusst werden.

Zunächst einmal führt die Einblasdämmung zu einem besseren Wohnklima. Im Sommer bleiben die Wohnräume schön kühl und im Winter bleiben sie warm.

Dazu ist die Einblasdämmung die Sanierungsmaßnahme mit der mit Abstand schnellsten Amortisierungszeit. Durch die geringen Kosten und den vergleichsweisen hohen Einsparungen haben sich die Investitionskosten schon nach wenigen Jahren rentiert.

Das kommt auf den Aufbau Ihres Mauerwerkes an. Wenn Sie eine Hohlschicht haben, könnte sich eine Einblasdämmung lohnen, welche um ein Vielfaches günstiger ist. Gerne beraten wir Sie hierzu und testen Ihre Hohlschicht.

Fassade:

- Die Einsparungen ergeben sich aus der Dicke der Dämmschicht, also der Größe des Hohlraumes und der Wahl des Materiales.

- Mithilfe von U-Wert Berechnungen kann man diese Einsparungen berechnen. In der Regel kann man mit Einsparungen von 15-30% rechnen.

- Sollte es viele Wärmebrücken im Mauerwerk geben, sind die Einsparungen geringer.

Dach:

- Der maßgebliche Treiber für die Einsparungen auf dem Dach ist die Dicke der Dämmschicht. Bei einem Flachdach und nur einem Erdgeschoss sowie einer 30cm Dämmschicht kann die Einsparung auch erheblich sein und bei ca. 30% liegen.

- Einsparungen in einem Schrägdach sind meistens etwas geringer im Raum von 15-30%.

Im Durchschnitt amortisieren sich die Investitionskosten nach 3-6 Jahren, abhängig vom Bauteil und der Entwicklung der Heizkosten sowie des verwendeten Energieträgers.

Die Amortisationszeit für eine Fassadendämmung mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Energiepreise, des Zustands des Gebäudes vor der Sanierung, der Qualität der Ausführung, und der Art des verwendeten Dämmmaterials. Bei Einsparungen von 30% liegt die Amortisationszeit in der Regel bei 20 Jahren.

Bei steigenden Energiepreisen kann sich die Investition jedoch schneller amortisieren. Wesentlich ist auch der verbesserte Wohnkomfort und die Wertsteigerung der Immobilie, die zwar schwer in direkten Kosten zu quantifizieren sind, aber dennoch eine wichtige Rolle spielen.

Ja, auf jeden Fall! Bereits 4 cm Dämmung können den U-Wert vieler Fassaden um bis zu 75% verbessern. Wenn etwa 30% der Heizenergie durch die Fassade verloren gehen, kann das schon zu Einsparungen von rund 22% führen. Größere Dämmschichten haben dann einen geringeren Grenznutzen. Sie können diese Berechnungen auch selbst mithilfe des U-Wert-Rechners auf ubakus.com durchführen.

Ja, die Ästhetik Ihrer Fassade kann beim Anbringen eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS) erhalten oder sogar verbessert werden. Moderne WDVS bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten:

1. Putzsysteme: Verschiedene Arten von Putzen und Beschichtungen ermöglichen eine breite Palette an Farben und Texturen.

2. Verblendungen: Sie können optisch ansprechende Verblendungen wählen, die aus Materialien wie Klinker, Stein oder Keramik bestehen.

3. Plattenmaterialien: Fassadenplatten aus unterschiedlichen Materialien wie Faserzement, Metall oder Holz können für eine individuelle Optik sorgen.

Durch die Auswahl des passenden Oberflächenmaterials und Designs lässt sich die ästhetische Wirkung Ihrer Fassade gezielt beeinflussen und den persönlichen Vorstellungen anpassen. Sprechen Sie dazu mit unseren Beratern.

Für die Dämmung der Fassade oder der Dachschrägen können Sie bei einem mittleren Einfamilienhaus mit Kosten von 3,000-5,000€ rechnen. Ein WDVS für die Fassade kostet gut und gerne mit allem drum und dran 50,000€. Das komplette neu Eindecken und dämmen das Daches wird auch schnell bei 50,000€ liegen. Die Einblasdämmung ist somit meistens um den Faktor 10 günstiger.

Die Nachteile eines WDVS sind unter anderem 1. relativ hohe Kosten und entsprechend lange Amortisierungszeiten 2. Möglichkeit der Algenbildung und Feuchtigkeitsprobleme 3. Recycling von alten Dämmstoffen und 4. Eingeschränkte Ästhetik. Mehr zu den Details können Sie hier im Text nachlesen.

Bei einer nicht sachgemäßen Dämmung kann es zu Feuchtigkeitsschäden kommen. Maßgeblich ist die Wahl des richtigen Dämmstoffes sowie eine gründliche Inspektion in der ausgeschlossen wird, dass es Feuchtigkeitsprobleme gibt.

Wird dies sorgfältig getan, ist das Risiko von Feuchtigkeitsschäden allerdings sehr gering. Es gibt verschiedene Langzeitstudien zu dem Thema, die gezeigt haben, dass bei einer fachgerechten Dämmung keine Feuchtigkeitsschäden auftauchen. Hier können Sie mehr zu den Studien lesen.

Sollten das Haus besonders viel Wind und Regen ausgesetzt sein, bieten wir auch eine zusätzlich Hydrophobierung der Fassade an.

Fragen Sie gerne unsere Kundenberater vor Ort mehr zu der Wahl des richtigen Dämmstoffes.

​Ein WDVS macht keinen Sinn bei denkmalgeschützten Gebäuden, Gebäuden, die bereits gut gedämmt sind oder wo die Fassade erst saniert werden muss und für kurzfristige Immobilienbesitzer. Mehr zu den Details können Sie hier lesen.

Bei einer nachträglichen Kerndämmung von zweischaligem Mauerwerk sind Wärmebrücken nicht vermeidbar. Diese sind:

• Sämtliche Fensterlaibungen

• Beton-Fensterstürze

• Betondecken (EG-Fußboden, Decke des Obergeschosses)

• auskragende Balkone/Vordächer von Haustüren

• Läufersteine (quergestellte Steine, die vor der Einführung der Stahlanker gebräuchlich waren, um die beiden Mauerwerksschalen miteinander zu verbinden und zu stabilisieren)

• nachträglich zugemauerte Fenster/Türen

• Mörtel, der bei der Bauphase in die Hohlschicht abgestreift wurde.

Diese Wärmebrücken machen sich nicht negativ (z.B. durch verstärkten Tauwasserausfall) bemerkbar, im Gegenteil - sie werden durch angrenzende, gedämmte Bauteile auf der Innenseite teilweise noch mit-erwärmt (in Maßen).

Wenn vor der Kerndämmung bei den vorgenannten Wärmebrücken kein Tauwasserausfall zu verzeichnen war, ist es danach auch nicht der Fall, da die Oberflächentemperatur der Wärmebrücken aufgrund des Wärmestroms von den gedämmten Bauteilen aus ansteigt.

Wenn ein WDVS nicht korrekt installiert wird, kann es zu folgenden Risiken für die Dämmung und Bausubstanz kommen: Wärmebrücken und Kondenswasserbildung, Feuchtigkeitsprobleme von Außen, Rissbildung, Algen und Pilzbefall, Verfärbung und Ablösung. Mehr Details zu den Risiken und wie Sie diese vermeiden können, lesen Sie hier.

Algenbefall auf der Fassade ist normal unabhängig von der Dämmung. Wenn hier allerdings nicht aufgepasst wird, kann die Optik des WDVS schnell beeinträchtigt werden. Verschieden Faktoren können den Algenbefall verhindern. Dies fängt mit der Planung an und betrifft Themen wie den Dachüberstand, die Auswahl der Materialien und die Installation von Oberputzsystemen. Sprechen Sie hierzu mit dem Berater vor Ort.

Entgegen weit verbreiteter Annahmen entsteht an der Innenseite der äußeren Schale bei ordnungsgemäßer Dämmung in der Regel kein Tauwasser. Häufig liegt das Missverständnis darin, dass bei Berechnungen mit Tools wie dem Glaser-Verfahren unrealistische Randbedingungen eingestellt sind. Standardmäßig wird oft von einem Temperaturunterschied von 25°C über eine Dauer von 4 Monaten ausgegangen (also -5°C außen und +20°C innen), mit einer konstanten Luftfeuchtigkeit von 50% im Inneren. Diese Werte sind jedoch selten realistisch. Setzt man stattdessen angemessenere Bedingungen an, wie z.B. +5°C Außentemperatur und 40% Luftfeuchtigkeit im Inneren, zeigt sich, dass rechnerisch kein Tauwasser entsteht. Solche Anpassungen sind entscheidend, um verlässliche Ergebnisse zu erhalten.

Einsacken der Dämmung war ein Problem bei früher verwendeten Materialien wie Perlite oder Zellulose, die in den Anfangsjahren der Einblasdämmung genutzt wurden. Diese Dämmstoffe neigten dazu, im Laufe der Zeit abzusinken, wodurch Hohlräume und somit Kältebrücken entstanden. Moderne Dämmstoffe wie Glaswolle und Steinwolle sind jedoch so entwickelt, dass sie nicht einsacken und ihre Form und Dichte auch langfristig behalten. Bei EPS (expandiertem Polystyrol) besteht eher das Risiko, dass das Material durch kleine Öffnungen entweichen kann. Aus diesem Grund empfehlen wir, solche Öffnungen vorher gründlich abzudichten oder EPS nur in speziellen Fällen zu verwenden.

Laut aktuellen Stand ist die Dämmung mit einem WDVS in den meisten Fällen nicht genehmigungspflichtig. Es handelt sich dabei um ein verfahrensfreies/ baugenehmigungsfreies Bauvorhaben. Dies gilt nicht für Hochhäuser, diese müssen angemeldet werden.

Für Wärmedämmverbundsysteme gilt die Gewerbefreiheit und damit gibt es auch keine Meisterpflicht. Wir raten allerdings dringend sich Referenzen vom Unternehmen zu holen oder mit einem Meister zusammen zu arbeiten, der Erfahrung im Bereich WDVS hat. Wer hier auf "billig" Anbieter schaut, kann später auf hohen Kosten sitzen bleiben.