Dachschräge dämmen in Krefeld per Einblasverfahren

Krefelds Gebäudebestand ist älter als der Landesdurchschnitt: 26 % der Wohngebäude stammen aus der Zeit vor 1950, während es in Nordrhein-Westfalen insgesamt 22 % sind. Von 46.157 Gebäuden mit Wohnraum ist mehr als jedes zehnte vor 1919 errichtet worden, 15 % entstanden zwischen 1919 und 1949, knapp ein Drittel in den 1950er und 1960er Jahren; 20,2 % kamen ab 1990 hinzu, nur rund 4 % seit 2010. Eine belastbare Quote für Ein- und Zweifamilienhäuser weist der städtische Zensusbericht nicht aus — wir nennen deshalb keine. Als Großstadt mit Gründerzeitvierteln und Nachkriegs-Geschossbau ist der Bestand ohnehin gemischter als im Umland.

Zwei Gebäudegruppen sind für die Dachschräge besonders interessant. Die erste sind die Altbauten: die schmalen Weberhäuser im Samtweberviertel, deren Grundriss sich einst nach der doppelten Webstuhlbreite richtete, und die historistischen Stadthäuser rundherum. Dort sind die Dachgeschosse häufig ausgebaut, und unter dem Mansard- oder Satteldach steht Wohnraum, der im Winter kühl und im Sommer heiß ist. Die zweite Gruppe sind die Nachkriegssiedlungen — die Gartenstadt in Bockum mit ihren 634 Wohneinheiten ab 1953, die Siedlung am Korekamp in Oppum ab 1950 und die ECA-Versuchssiedlung in Linn, die Anfang der 1950er Jahre mit Bims- und Ziegelsplitt-Hohlblöcken experimentierte. Zur Deckenbauart gibt es keine Statistik; abgeleitet aus der Bauzeit sind es im Altbestand Holzbalkendecken, ab etwa den 1960er Jahren Stahlbetondecken, dazwischen Mischformen.

Im historischen Stadtkern von Uerdingen wird es dann konkret. Die Gestaltungssatzung nennt Satteldächer und geschlossene Dachflächen als prägende Merkmale und lässt bei Neubauten ausschließlich Sattel- und Mansarddächer mit symmetrischer Neigung zwischen 30 und 70 Grad zu. Dachflächen ab 15 Grad sind mit Ziegeln in Ziegelrot bis Rotbraun oder Anthrazitgrau einzudecken, glänzend glasierte Materialien und Dacheinschnitte sind unzulässig, Einzelgauben dürfen 1,30 m Breite nicht überschreiten, und Solaranlagen auf einsehbaren Dachflächen scheiden aus. Ergänzend gilt: Wärmedämmputz auf historischen Fassaden vor 1945 ist ausgeschlossen. Wer im Satzungsgebiet dämmen will, kommt an der Dachfläche also kaum vorbei — es sei denn, er dämmt von innen. Genau das leistet das Dämmsackverfahren, und im Uerdinger Kern kommt der Denkmalschutz vieler Einzelobjekte hinzu.

Eine Abgrenzung vorweg: Steht der Dachraum leer und soll das so bleiben, ist die Dämmung der obersten Geschossdecke in Krefeld mit 35–95 €/m² die günstigere Variante. Sobald oben gewohnt wird, geht es um die Schräge. Bei intakter Unterspannbahn und Sparren ab etwa 12 cm arbeiten wir mit Dämmsäcken; fehlt die Bahn, prüfen wir eine Zwischensparrendämmung mit Platten und innenliegender Dampfbremse. Aufsparrendämmung ist nur bei ohnehin geplanter Neueindeckung sinnvoll — in Uerdingen dann mit Blick auf die Farb- und Materialvorgaben der Satzung.