Dachschräge dämmen in Kiel per Einblasverfahren

Ein Satz über Kiel muss am Anfang stehen, weil er fast alles erklärt: Bei 90 Luftangriffen wurden rund 75 % der Kieler Wohngebäude zerstört oder beschädigt, Alt- und Vorstadt lagen fast vollständig in Trümmern. Kiel hat heute eine Innenstadt, aber keine Altstadt mehr. Wer hier ein „altes" Haus besitzt, hat es deshalb häufig mit Wiederaufbausubstanz der 1950er Jahre zu tun — auch dann, wenn der Straßenzug alt wirkt. In Zahlen: 27 % der Ein- und Zweifamilienhäuser und 42 % der Mehrfamilienhäuser stammen von vor 1949, 37 % beziehungsweise 44 % aus den Jahren 1949–1978; bei den Mehrfamilienhäusern sind damit 86 % vor 1979 entstanden.

Von den 37.838 Wohngebäuden sind 25.422 Ein- und Zweifamilienhäuser, ein Anteil von 67 %. Die Wohnungen verteilen sich allerdings ganz anders: Nur 19,7 % liegen in Ein- und Zweifamilienhäusern, Kiel ist also stark mehrfamilienhausgeprägt. Für die Dachdämmung heißt das zweierlei — im Eigenheim entscheidet ein Eigentümer, im Mehrfamilienhaus die Gemeinschaft, und dort lohnt der frühzeitige Blick in die Teilungserklärung. Zur Deckenbauart liefert der Zensus keine Angabe; abgeleitet aus dem Baualter ist beim Vorkriegsbestand eine Holzbalkendecke wahrscheinlich, ab etwa den 1960er Jahren die Stahlbeton-Massivdecke, und die frühen 1950er sind gemischt.

Zur Dachform gibt es stadtweit keine belastbare Quelle, wohl aber einen belegten Einzelbefund: Für Düsternbrook nennt die städtische Strukturanalyse Walm- und Satteldächer als typisch; Flachdächer und Staffelgeschosse gelten dort als nicht angepasst. Dazu kommt eine ungewöhnlich dichte Erhaltungssatzungs-Kulisse mit mindestens fünfzehn Gebieten, darunter die Gartenstadt Elmschenhagen mit eigener Gestaltungssatzung von 2010 sowie die Eisenbahner-Siedlung und die Siedlung Grünes Herz in Gaarden-Süd von 1991. In allen diesen Gebieten stehen bauliche Änderungen unter Genehmigungsvorbehalt, Dachänderungen eingeschlossen. Das Dämmsackverfahren berührt die Außenwirkung nicht: keine neue Deckung, keine zusätzliche Aufbauhöhe, keine sichtbare Veränderung.

Ist der Dachboden nicht ausgebaut und soll es nicht werden, ist die Dämmung der obersten Geschossdecke in Kiel die günstigere Maßnahme (35–95 €/m²). Wird unter dem Dach gewohnt, führt der Weg über die Dachschräge. Die Methode ergibt sich dann aus dem Befund vor Ort: Ab etwa 12 cm Sparrenhöhe mit intakter Unterspannbahn ist das Einblasen die schnellste Variante; ohne Bahn prüfen wir die offene Zwischensparrendämmung; und wenn nach einem Sturmschaden ohnehin neu gedeckt werden muss, ist die Aufsparrendämmung eine ernsthafte Option.