Dachschräge dämmen in Bad Oldesloe per Einblasen

Für Bad Oldesloe existiert keine amtliche Baujahresstatistik auf Stadtebene — das ist eine Lücke, die wir nicht mit Schätzwerten füllen. Belegt ist dafür die Geschichte, und die ist eindeutig: Zwischen 1939 und 1954 stieg die Einwohnerzahl von 8.281 auf 14.953, darunter 6.864 Flüchtlinge und Vertriebene. Bis 1969 entstanden 5.340 neue Wohnungen, dazu ab 1961 mehrere Wohnblocks am Sülzberg, Lindenkamp und Ehmkenberg. Eine sekundäre Auswertung zählt 5.990 Wohngebäude, davon 4.690 Einfamilienhäuser. Zur Decke unter dem Dach lässt sich daraus nur ableiten, nicht belegen: Im Altbestand der Innenstadt sind Holzbalkendecken wahrscheinlich, im Nachkriegsbau ab etwa 1960 die Betondecke.

Interessanter ist ein Befund aus der Vorbereitenden Untersuchung für die südliche Innenstadt. Dort werden für den Nachkriegsbestand ausdrücklich Mängel an Dach, Fenstern und Fassade beschrieben, dazu energetische Defizite durch fehlende oder zu dünne Dachdämmung. Genau dieser Bestand steht heute zur Sanierung an.

Das Dämmsackverfahren passt dazu, weil es die Dachhaut in Ruhe lässt. Ein Textilsack wird ins Gefach geschoben und mit losem Dämmstoff so lange gefüllt, bis die Kammer prall ist. Für die historische Innenstadt zählt das doppelt: Dort greifen eine Erhaltungssatzung von 1990 und eine Gestaltungssatzung, die ausdrücklich auch die Dachgestaltung regelt. Abbruch, Änderung und Umnutzung sind genehmigungspflichtig, und Dachänderungen fallen regelmäßig darunter. Wer stattdessen von innen arbeitet, verändert am äußeren Bild nichts.

Vor der Entscheidung steht die Nutzungsfrage. Bleibt der Dachboden ungenutzter Stauraum, ist die Dämmung der obersten Geschossdecke in Bad Oldesloe mit 35–95 €/m² die deutlich günstigere Lösung. Für bewohnte Dachzimmer führt der Weg über die Schräge. Dort gilt: Dämmsackverfahren, wenn Sparren und Unterspannbahn mitspielen; Platten samt Dampfbremse, wenn keine Bahn liegt; Aufsparrendämmung nur, wenn ohnehin neu eingedeckt wird.