Dachbodendämmung Siegen: Die oberste Geschossdecke dämmen
+750 zufriedene Kunden pro Jahr
15-30% Heizkosten sparen
20% staatliche Förderung
Zertifizierter Fachbetrieb:
— ZUSAMMENGEFASST
Dachbodendämmung Siegen im Überblick
Kosten: Die oberste Geschossdecke zu dämmen kostet 35–95 €/m² inklusive 20 % Förderung, bei 80 m² Fläche also 2.800 € bis 7.600 €.
Passt das zu Ihrem Haus?: Fast die Hälfte der Siegener Gebäude stammt aus 1949–1978, viele davon als Hanglage-Eigenheime in Geisweid oder Weidenau mit unbeheiztem Dachboden.
Was es bringt: Die Heizkosten sinken um 15–30 %; bei 3.500 € Jahresheizkosten sind das bis zu rund 1.050 € Ersparnis im Jahr.
Förderung: Die Stadt Siegen bezuschusst Naturdämmstoffe an der Geschossdecke mit 25 % (max. 2.500 €), zusätzlich greifen § 35c EStG oder BAFA.
So läuft es ab: Nach kostenloser Vor-Ort-Prüfung erfolgt der Einbau meist an einem Tag – bundesweit rund 750 Dämmungen dieser Art führen wir jährlich durch.
Inhalt
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Das Verfahren: Wie die Dämmung des Dachbodens mittels Einblasdämmung funktioniert (hier)
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Gründe dafür: (Rechtliche) Gründe für das Dämmen des Dachbodens (hier)
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Einsparungen: Wie viele Heizkosten Sie sparen können (hier)
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Feuchtigkeitsschäden: Wie können Feuchtigkeitsschäden an Dach und Dämmung verhindert werden (hier)
— DÄMMUNG
Dachbodendämmung in Siegen: Gebäudebestand und Deckenbauart
Siegen zählt laut Zensus 2022 rund 24.602 Wohngebäude. 15,5 % davon entstanden vor 1919, weitere 13,4 % zwischen 1919 und 1948 – zusammen stehen 28,9 % des Bestands vor 1949. Den mit Abstand größten Anteil bildet die Nachkriegszeit 1949 bis 1978 mit 49,5 %, gefolgt von 9,0 % aus den Jahren 1979 bis 1990.
Diese Baujahresverteilung entscheidet über die Deckenbauart und damit über die passende Dämmmethode. Beim knappen Drittel des Bestands vor 1949 – dazu zählen die Gründerzeit-Talquartiere und ältere Ortskerne – ist die oberste Geschossdecke typischerweise als Holzbalkendecke ausgeführt. Beim dominierenden Baublock von 1949 bis 1978, zu dem auch die ab 1950 errichtete Wenscht-Siedlung in Geisweid zählt, ist ab etwa 1960 die Stahlbeton-Massivdecke die Regel, während die frühen 1950er-Jahre eine gemischte Bauweise zeigen. Welche Deckenart im konkreten Haus verbaut ist, klären wir bei der kostenlosen Vor-Ort-Prüfung.
Mit 38,7 % freistehenden Einfamilienhäusern und einer Eigentümerquote von 41,2 % ist die oberste Geschossdecke in Siegen häufig ein Thema für Eigenheime in Hanglage. Die Wenscht-Siedlung in Geisweid – als Gartenstadt für Werksangehörige der Stahlindustrie ab 1950 mit Reihenhäusern, Laubenganghäusern und Eigenheimen entstanden – gilt nach Angaben der Eigentümerin energetisch als unzureichend und ist damit ein naheliegendes Zielgebiet. Weidenau, der größte Stadtteil und historisches Zentrum der Stahlindustrie, wurde 1966 bis 1974 großflächig saniert und mit Neubauten ergänzt. Eiserfeld und Niederschelden im Süden der Stadt haben sich dagegen aus dörflichen Strukturen heraus entwickelt, ohne größere Sanierungswellen. Für die Siegener Innenstadt regelt eine Gestaltungssatzung zwar die von außen sichtbaren schiefergedeckten Steildächer – die innenliegende Dämmung der Geschossdecke bleibt davon unberührt, da sie von außen nicht sichtbar ist.
— DAS VERFAHREN
So funktioniert die Dämmung der obersten Geschossdecke in Siegen
Als Dachboden gilt hier der ungenutzte, unbeheizte Raum unter dem Dach, der auch künftig nicht zu Wohnraum ausgebaut werden soll. Die oberste Geschossdecke bildet die Grenze zwischen diesem kalten Bereich und den beheizten Räumen darunter – genau dort wird die Einblas- oder Aufblasdämmung angebracht.
Wichtig ist die Abgrenzung: Wer seinen Dachboden später ausbauen will, braucht keine Dämmung der Geschossdecke, sondern eine Dämmung der Dachschräge zwischen den Sparren – eine andere Maßnahme zu einem anderen Preis. Bleibt der Dachboden dauerhaft ungenutzt, ist die Geschossdecken-Dämmung die wirtschaftlichere Lösung.
Drei Methoden für die Geschossdecken-Dämmung
1. Dämmung der Dielen auf der Geschossdecke:
Ist der Siegener Dachboden mit Holzdielen ausgelegt, wird der Hohlraum zwischen Dielen und Deckenkonstruktion mit Dämmstoff verfüllt. Liegt darunter eine Betondecke, übernimmt der Beton die Funktion der Dampfbremse. Fehlt sie – etwa bei der klassischen Holzbalkendecke der Gründerzeit-Talquartiere –, sollte kapillaraktive, diffusionsoffene Zellulose zum Einsatz kommen, damit Feuchte über die Holzkonstruktion abtransportiert werden kann.
2. Offenes Aufblasen auf den Dachboden
Ist der Dachboden nicht begehbar und soll er es auch nicht werden, wird der Dämmstoff offen auf die Geschossdecke aufgeblasen. Diese Variante ist meist binnen weniger Stunden erledigt und benötigt keine zusätzliche Unterkonstruktion. Ein diffusionsoffener Dämmstoff sorgt dafür, dass Feuchtigkeit aus den Wohnräumen darunter nach oben entweichen kann, statt sich zu stauen.
3. Offenes Aufblasen mit anschließender Holzkonstruktion
Soll der Dachboden – etwa in einem der Reihenhäuser der Wenscht-Siedlung – weiterhin als Stauraum dienen, wird über der Aufblasdämmung eine leichte Holzkonstruktion errichtet. Spanplatten oder Dielen darauf schaffen eine belastbare Lauffläche, ohne die Dämmwirkung zu mindern. Diese Lösung ist etwas teurer als die reine Aufblasvariante, erhält aber die Nutzbarkeit vollständig.
— WARUM DÄMMEN
(Rechtliche) Gründe für das Dämmen des Dachbodens
— HEIZKOSTENERSPARNISSE
Heizkosten sparen mit gedämmter Geschossdecke
Eine ungedämmte oberste Geschossdecke lässt Heizwärme ungehindert in den kalten Dachboden entweichen. Nach der Dämmung sinkt der U-Wert deutlich, die Heizkosten reduzieren sich um 15 bis 30 %.
Bei Jahresheizkosten von 3.500 € als Rechenbasis ergibt das eine Ersparnis von rund 525 bis 1.050 € jährlich. Da 73,7 % der Siegener Wohnungen mit Gas beheizt werden, wirkt sich diese Einsparung bei den meisten Häusern der Stadt unmittelbar auf die Heizkostenabrechnung aus.
— KOSTEN
Kosten der Dachbodendämmung in Siegen
Die Dämmung der obersten Geschossdecke kostet in Siegen – je nach Dämmhöhe, Material und ob eine begehbare Konstruktion gewünscht ist – zwischen 35 und 95 € pro Quadratmeter. Bei einer typischen Fläche von 80 m² ergeben sich Gesamtkosten zwischen 2.800 € und 7.600 €.
Die 20 % Förderung sind in diesen Preisen bereits enthalten. Nach der kostenlosen Vor-Ort-Prüfung erfolgt der Einbau in aller Regel an einem Tag.
Alle genannten Preise sind unverbindliche Richtwerte. Der tatsächliche Preis hängt von den individuellen Gegebenheiten vor Ort ab und wird im Rahmen einer kostenlosen Vor-Ort-Prüfung ermittelt.
— FÖRDERUNG
Förderung für die Dachbodendämmung in Siegen
Bundesweit lässt sich die Dämmung der obersten Geschossdecke über zwei einander ausschließende Wege fördern: § 35c EStG mit 20 % Steuerermäßigung über drei Jahre (7 % / 7 % / 6 %, maximal 40.000 €) oder der BAFA-Zuschuss mit 15 % bis 30.000 € je Wohneinheit. Seit dem 21.07.2026 kommt ein iSFP-Bonus hinzu, der erst oberhalb dieser Förderschwelle greift.
Siegen ergänzt das um ein eigenes Programm: Das Klimaschutz- und -anpassungsförderprogramm der Stadt, Handlungsfeld „Bauen und Sanieren", bezuschusst die Dämmung von Bestandsgebäuden mit 25 % der Kosten (max. 2.500 €) – und zwar ausdrücklich auch für die oberste Geschossdecke. Voraussetzung ist der Einsatz von Naturdämmstoffen wie Zellulose; mineralische Materialien sind von diesem Zuschuss ausgenommen. Alle Förderbereiche zusammen sind auf 3.000 € pro Jahr und Haushalt gedeckelt. Ergänzend steht das zinsgünstige Landesdarlehen NRW.BANK.Gebäudesanierung (2.500 bis 150.000 €) zur Verfügung, das ebenfalls Dämmmaßnahmen an der Geschossdecke einschließt.
— VORTEILE
4 Gründe für das Dämmen des Dachbodens mit Einblasdämmung
Geringe Kosten & Schnelle Amortisierung
Besseres Wohnklima im Sommer & Winter
Keine Änderungen am Aussehen des Hauses
Schnelle & saubere Baustelle
— DÄMMSTOFFE
Welcher Dämmstoff eignet sich für Siegener Häuser?
Für die Dämmung der obersten Geschossdecke stehen unterschiedliche Materialien zur Verfügung, die sich im Feuchteverhalten, beim Brandschutz und in der Einbauweise unterscheiden.
Zellulose besteht aus recyceltem Papier und ist kapillaraktiv: Sie nimmt Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab, ohne an Dämmwirkung zu verlieren. Das macht sie besonders geeignet für Holzbalkendecken, wie sie in den Gründerzeit-Talquartieren und älteren Ortskernen Siegens verbreitet sind. Dort ist ein diffusionsoffener, feuchteregulierender Aufbau entscheidend, damit die historische Holzkonstruktion trocken bleibt.
Glaswolle punktet dagegen beim Brandschutz: Sie ist nicht brennbar und kommt bevorzugt dort zum Einsatz, wo bauordnungsrechtliche Anforderungen im Vordergrund stehen, etwa in den Mehrfamilienhäusern von Weidenau. Sie eignet sich sowohl für das offene Aufblasen auf Betondecken als auch für den Einbau zwischen Balken.
Für die Reihenhäuser und Eigenheime der Wenscht-Siedlung in Geisweid, die ab 1950 entstanden und energetisch nach Angaben der Eigentümerin unzureichend sind, bietet sich je nach Deckenbauart entweder die Balkendämmung mit Zellulose oder das offene Aufblasen an – die genaue Wahl hängt vom Baujahr des jeweiligen Hauses ab.
Ein wichtiger Hinweis für Siegen: Das städtische Klimaschutz- und -anpassungsförderprogramm bezuschusst die Dämmung der obersten Geschossdecke ausschließlich, wenn Naturdämmstoffe wie Zellulose eingesetzt werden – Glaswolle oder andere mineralische Materialien sind von diesem Zuschuss ausgeschlossen. Wer die städtische Förderung nutzen möchte, sollte diese Bedingung vorab mit dem Fachbetrieb klären. Welcher Dämmstoff im Einzelfall passt, legen wir bei der kostenlosen Vor-Ort-Prüfung fest.
Unser Fazit zur Dämmstoffwahl in Siegen
Für Siegener Holzbalkendecken – vor allem in den Gründerzeit-Talquartieren und in der Wenscht-Siedlung – empfehlen wir kapillaraktive Zellulose, auch weil sie die Bedingung für den städtischen 25-%-Zuschuss erfüllt. Bei Betondecken der Nachkriegsjahre ist die Materialwahl freier, sofern keine Förderung mit Naturdämmstoff-Pflicht genutzt werden soll. Die endgültige Empfehlung sprechen wir erst nach Prüfung der Deckenkonstruktion vor Ort aus.
— SCHIMMEL & FEUCHTIGKEIT
Wie Sie Feuchtigkeitsschäden an Dach und Dämmung verhindern
Bei der Dachbodendämmung müssen Sie vier verschiedene Szenarien berücksichtigen, die jeweils unterschiedliche Anforderungen an die Wahl des Dämmmaterials und die Art der Installation stellen. Eine falsche Handhabung kann dazu führen, dass aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Wohnraum zu Schimmelbildung in der Dämmung oder der Deckenkonstruktion führt.
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Dämmung mit natürlichen Dampfsperre: Wenn Ihre obere Geschossdecke, beispielsweise aus Beton, als natürliche Dampfsperre fungiert, muss keine zusätzliche Dampfsperre installiert werden. Auf der kalten Seite des Daches können Sie flexibel bei der Auswahl des Dämmmaterials und der Installationsmethode vorgehen.
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Offen Aufblasen ohne natürlicher Dampfsperre: Fungiert die obere Geschossdecke nicht als natürliche Dampfsperre und Sie möchten offen aufblasen, ist dieses möglich mit diffusionsoffenen Dämmstoffen. Es reicht einen diffusionsoffenen Dämmstoff zu wählen, der ausreichend belüftet ist und die Feuchtigkeit abtragen kann. Geeignet sind hier organische und mineralische Dämmstoffe wie Glas- und Steinwolle.
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Installation unter begehbarer Konstruktion ohne natürlicher Dampfsperre: Wenn Sie unter der Holzkonstruktion eine Dampfsperre installieren können, sind Sie wieder frei bei der Auswahl des Dämmstoffes. Ist dies nicht möglich, muss ein kapillaraktiver und diffusionsoffener Dämmstoff gewählt werden, wie z.B. Zellulose, der die Feuchtigkeit aufnimmt und wieder abgeben kann über die begehbare Konstruktion.
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Dämmung in Dielenboden ohne natürlicher Dampfsperre: Wenn der Dielenboden gedämmt werden soll, ist es häufig schwer ohne großen Aufwand eine Dampfsperre zu installieren. In diesem Fall müssen Sie wie im Fall 3. einen diffusionsoffenen und kapillaraktiven Dämmstoff wie Zellulose nehmen, der die Feuchtigkeit weitergeben kann und über die Holzdielen wieder abgeben kann.
— DÄMMPFLICHT
Nachrüstpflicht nach GEG § 47
Bundesweit schreibt § 47 des Gebäudeenergiegesetzes eine Nachrüstung der obersten Geschossdecke vor, sofern diese nicht mindestens einen U-Wert von 0,24 W/(m²K) erreicht – unabhängig vom Standort des Gebäudes.
Die Pflicht greift, wenn ein Gebäude nach dem 1. Februar 2002 den Eigentümer gewechselt hat; die Nachrüstung muss dann innerhalb von zwei Jahren nach dem Eigentumsübergang erfolgen. Langjährige Eigentümer sind formal ausgenommen, sparen aber ebenso durch die geringeren Heizkosten.
Beim Kauf eines Siegener Hauses aus der Nachkriegszeit – etwa in Geisweid oder Weidenau – lohnt sich deshalb ein früher Blick auf die Geschossdecke. Da es sich um Bundesrecht handelt, gilt die Frist in Siegen genauso wie überall sonst in Deutschland, keine lokale Besonderheit.
Ihre Vorteile mit Dämmung Nord:
Schneller & professioneller Service
Antworten innerhalb von 24 Stunden, kostenlose Inspektion innerhalb von einer Woche und Dämmung innerhalb von 30 Tagen.
Kompetenz, Weitsicht und Erfahrung
Ca. 720 Häuserdämmungen pro Jahr. Wir sind vor Ort mit Standorten in Hamburg, Schleswig-Holstein, Bremen und Niedersachsen.
Experten aus dem Handwerk
Vielseitiges Team aus Experten der energetischen Sanierung, Dachdeckerei, Fensterbau, Zimmerei und Industrieisolierer für eine ganzheitliche Lösung.
— ANGEBOT ANFRAGEN
In 3 Schritten zu Ihrer Einblasdämmung:
1. Angebot kostenlos und unverbindlich anfragen.
Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben, melden sich unsere Berater innerhalb 24 Stunden, um Ihr Vorhaben zu besprechen.
2. Unser regionales Expertenteam berät Sie persönlich.
Wir besuchen Sie, um Ihre Immobilie auf Durchführbarkeit und mögliche Risiken zu prüfen und gemeinsam den passenden Dämmstoff für Ihr Vorhaben auszuwählen.
3. Wir installieren Ihre Einblasdämmung
Unsere regionalen Handwerksteams installieren Ihre Einblasdämmung. Ab jetzt können Sie im Winter Heizkosten sparen und im Sommer einen kühlen Wohnraum genießen.
Gesamtbewertung
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Dachbodendämmung Siegen – Ihr Ansprechpartner vor Ort
— EXPERTISE
Mitglied im Fachverband Einblasdämmung:
Der Fachverband für Einblasdämmung (FVED) stellt die Einhaltung strenger Qualitätsstandards sicher. Er fördert die Einführung neuer Technologien und gewährleistet durch regelmäßige Schulungen, dass wir und unsere Mitarbeiter stets auf dem neuesten Stand der Technik sind.
FAQ
— WETTER
Klima in Siegen und was das für die Dämmung bedeutet
Im Sommer sammelt sich die meiste Hitze eines Hauses direkt unter dem Dach. Eine gedämmte oberste Geschossdecke hält diese Hitze aus den Wohnräumen darunter fern – unabhängig davon, wo das Haus steht.
Siegen liegt in einer Kessellage mit rund 963 mm Jahresniederschlag; die bis auf etwa 650 m ansteigenden Randhöhen des Siegener Berglands werden noch stärker beregnet. Für die Station Marienberg auf 547 m Höhe zeigt eine aktuelle Auswertung sogar rund 1.071 mm im Jahr – deutlich über dem deutschen Mittel. Für die oberste Geschossdecke selbst, die geschützt unter dem Dach liegt, spielt diese Schlagregenbelastung keine direkte Rolle, sie betrifft in erster Linie die Fassade der zahlreichen Hanglagenhäuser der Stadt. Sie zeigt aber, dass Feuchteschutz in Siegen grundsätzlich sorgfältig mitgedacht werden sollte – etwa durch die Wahl eines diffusionsoffenen Dämmstoffs.
— UNSERE DÄMMUNGEN
Unsere Projekte in Siegen
Wir dämmen oberste Geschossdecken auch in Siegen und den Stadtteilen Geisweid, Weidenau, Eiserfeld und Niederschelden – von Hanglage-Eigenheimen bis zu Reihenhäusern der Wenscht-Siedlung. Jede Vor-Ort-Prüfung ist kostenlos und unverbindlich, damit vorab klar ist, welche Deckenbauart und welcher Dämmstoff zu Ihrem Haus passen – und ob die städtische Förderung mit Naturdämmstoffen infrage kommt.
Übersicht nach Stadtteilen
Stadtteil | Typische Bauzeit und Deckenbauart |
|---|---|
Geisweid | Wenscht-Siedlung, Gartenstadt ab 1950 |
Weidenau | Größter Stadtteil, Sanierung 1966–1974 |
Eiserfeld | Dörflich gewachsener Bestand |
Niederschelden | Dörflich gewachsener Bestand |
Über den Autor:
Autor: Mate Rumstein - Bauleiter
Mate Rumstein verfügt über mehr als zehn Jahre Erfahrung als Industrieisolierer und hat in dieser Zeit zahlreiche Projekte unterschiedlicher Größen geleitet. Seine Karriere startete er als Bauleiter bei RS Isolierung GmbH, bevor er als Isolierer und Bauleiter zur A.S. Dämmtechnik GmbH in Hamburg wechselte. Dort spezialisierte er sich auf Wärme-, Kälte- und Schallschutzisolierungen. Über die Jahre hat Mate Rumstein umfassende Kenntnisse in verschiedenen Bereichen der Dämmung erworben und gilt als zuverlässiger Experte in seinem Fachgebiet.
