Dachbodendämmung in Bonn

Bonn zählt laut Zensus 2022 rund 57.982 Gebäude mit Wohnraum. Die Stadt hat ein bauliches Doppelprofil: 14,2 % der Häuser stammen von vor 1919 und weitere 9,8 % aus den Jahren 1919 bis 1948 – zusammen 24 % Vorkriegsbestand, ein für deutsche Großstädte überdurchschnittlich hoher Wert, weil Süd- und Weststadt im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont blieben. Der größte einzelne Block stammt jedoch mit 43,3 % aus der Nachkriegszeit 1949 bis 1978, geprägt vom Wohnungsbau-Boom der jungen Bundeshauptstadt.

Für die Deckenbauart lässt sich daraus eine Tendenz ableiten, auch ohne amtliche Statistik dazu: Im Gründerzeitbestand vor 1949, etwa in Südstadt, Weststadt und im Combahnviertel, ist eine Holzbalkendecke als oberste Geschossdecke wahrscheinlich – dort kommt in vielen Fällen zusätzlich eine Abstimmung mit dem Denkmalschutz hinzu. Im dominierenden Nachkriegsblock ab etwa 1960 ist dagegen die massive Stahlbetondecke üblich, die frühen 1950er-Jahre liegen bautechnisch dazwischen. Belegte Anteile je Deckentyp gibt es für Bonn nicht, die Einordnung dient nur der groben Orientierung.

Die Bonner Stadtteile zeigen dieses Doppelprofil deutlich: Südstadt und Weststadt bilden zusammen das größte erhaltene Gründerzeitviertel Deutschlands mit rund 1.600 von einst 1.640 Häusern unter Denkmalschutz – gerade hier ist die oberste Geschossdecke oft der praktikabelste Weg zur Dämmung, weil Eingriffe in Fassade und Dachhaut genehmigungspflichtig sind. Das Godesberg-Villenviertel entstand um 1900 mit rund 150 repräsentativen Villen und steht unter Erhaltungssatzung. Neu-Tannenbusch wuchs ab den 1970er-Jahren als Großwohnsiedlung mit Hochhäusern im Süden und Reihenhaussiedlungen im Norden, während Duisdorf im Stadtbezirk Hardtberg in den 1950er-Jahren als „Beamtenstadt" der jungen Hauptstadt von rund 4.600 auf über 10.000 Einwohner wuchs. Mit 17,6 % freistehenden Einfamilienhäusern hat Bonn einen für eine Großstadt hohen Eigenheim-Anteil.