Dachbodendämmung in Bochum
+750 zufriedene Kunden pro Jahr
15-30% Heizkosten sparen
20% staatliche Förderung
Zertifizierter Fachbetrieb:
— ZUSAMMENGEFASST
Dachbodendämmung in Bochum im Überblick
Kosten: Die Einblasdämmung der obersten Geschossdecke kostet 35 bis 95 € pro Quadratmeter; bei einer Fläche von 80 m² liegen die Gesamtkosten inklusive 20 % Förderung zwischen 2.800 € und 7.600 €.
Passt das zu Ihrem Haus?: Bei Bochumer Doppelhaushälften und Reihenhäusern mit unbeheiztem, nicht ausgebautem Dachboden ist die Geschossdecken-Dämmung fast immer möglich.
Was es bringt: Sie senkt die Heizkosten um 15 bis 30 % und hält im Sommer die Hitze aus dem Dachboden von den Wohnräumen darunter fern.
Förderung: Im Fördergebiet Cityradialen unterstützt die Stadt Bochum energetische Sanierungen zusätzlich zu Landes- und Bundesförderung.
So läuft es ab: Nach kostenloser Vor-Ort-Prüfung wird die Geschossdecke meist an einem Tag eingeblasen, ohne die Dachhaut zu öffnen.
Inhalt
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Das Verfahren: Wie die Dämmung des Dachbodens mittels Einblasdämmung funktioniert (hier)
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Gründe dafür: (Rechtliche) Gründe für das Dämmen des Dachbodens (hier)
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Einsparungen: Wie viele Heizkosten Sie sparen können (hier)
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Feuchtigkeitsschäden: Wie können Feuchtigkeitsschäden an Dach und Dämmung verhindert werden (hier)
— DÄMMUNG
Gebäudebestand und Dachböden in Bochum
Laut Zensus 2022 zählt Bochum 59.490 Gebäude mit Wohnraum und 197.473 Wohnungen. 13,2 % der Häuser stammen von vor 1919, 14,6 % aus der Zeit 1919 bis 1948 – zusammen also 27,8 % Vorkriegsbestand. Den mit Abstand größten Anteil bildet mit 48,4 % die Nachkriegszeit von 1949 bis 1978. Die Stadt Bochum selbst bringt es auf den Punkt: Rund zwei Drittel der 192.000 Wohnungen sind älter als 50 Jahre.
Für die Deckenbauart lässt sich daraus eine Tendenz ableiten, auch ohne amtliche Statistik dazu: In den Zechensiedlungen der Vorkriegszeit – etwa Dahlhauser Heide, Stahlhausen und Gerthe – ist eine Holzbalkendecke als oberste Geschossdecke wahrscheinlich. Im dominierenden Nachkriegsbestand ab 1949 werden Massiv- und Stahlbetondecken zunehmend üblich, insbesondere ab den 1960er-Jahren. Belegte Prozentanteile je Deckentyp gibt es für Bochum nicht, die Einschätzung ist daher immer eine Frage der Einzelfallprüfung vor Ort.
Besonders prägend sind die Bochumer Arbeitersiedlungen: Die Krupp-Siedlung Dahlhauser Heide in Hordel entstand 1906 bis 1915 mit 1,5-geschossigen Doppelhäusern im Gartenstadt-Charakter, seit 1980 schützt eine Gestaltungsverordnung das äußere Erscheinungsbild. In Stahlhausen, der ältesten Stahlarbeitersiedlung der Stadt mit Baubestand um 1900, stehen Teile seit 1991 beziehungsweise 2008 unter Denkmalschutz. Rund um die frühere Zeche Lothringen prägen in Gerthe und Hiltrop erhaltene Zechensiedlungen und Beamtenhäuser das Bild. Mit nur 10,7 % freistehenden Einfamilienhäusern ist Bochum die Stadt mit dem niedrigsten Eigenheim-Anteil im Vergleich – der typische Kunde wohnt eher in einer Doppelhaushälfte oder einem Reihenhaus.
Für die Dämmung der obersten Geschossdecke spielt das kaum eine Rolle: Ob freistehendes Haus, Doppelhaushälfte oder Reihenendhaus – solange der Dachboden nicht ausgebaut ist, lässt sich die Decke unabhängig vom Deckentyp von oben dämmen, ohne dass Fassade oder Dachhaut angetastet werden.
— DAS VERFAHREN
Wie die Geschossdecken-Dämmung in Bochum abläuft
Die Dachbodendämmung betrifft ausschließlich die oberste Geschossdecke – die Trennfläche zwischen dem beheizten Wohnraum und dem darüberliegenden, nicht ausgebauten Dachboden. Der Dämmstoff wird von oben auf oder in diese Decke eingebracht, ohne dass an der Dachhaut selbst etwas verändert wird. Anders sieht es aus, wenn das Dachgeschoss bewohnt ist oder werden soll: Dann ist die Dachschräge zwischen den Sparren zu dämmen, eine eigenständige Maßnahme mit eigenem Preisgefüge, die auf dieser Seite nicht behandelt wird.
Drei Wege zur gedämmten Geschossdecke
1. Dämmung der Dielen auf der Geschossdecke:
Liegen auf dem Dachboden bereits Holzdielen, lässt sich der Dämmstoff zwischen die vorhandenen Balken einbringen. Ist unter den Dielen eine Betondecke vorhanden, funktioniert diese als Dampfbremse, sodass kein zusätzliches Bauteil nötig wird. Fehlt eine Betondecke, sollte ein kapillaraktiver Dämmstoff wie Zellulose zum Einsatz kommen, der Feuchtigkeit puffern kann, ohne dass es zu Schäden an der Holzkonstruktion kommt. Danach werden die Dielen wieder verlegt, und der Dachboden bleibt wie gewohnt begehbar.
2. Offenes Aufblasen auf den Dachboden
Alternativ lässt sich der Dämmstoff offen auf die Geschossdecke aufblasen – diffusionsoffen und ohne zusätzliche Dampfbremse. Feuchtigkeit aus den darunterliegenden Wohnräumen kann so nach oben entweichen, statt sich in der Konstruktion anzustauen. Diese Variante ist meist die günstigste und schnellste, allerdings verliert der Dachboden danach seine Begehbarkeit, weil die lose Dämmschicht nicht betreten werden darf.
3. Offenes Aufblasen mit anschließender Holzkonstruktion
Wer den Dachboden trotz Dämmung als Abstellfläche nutzen möchte, kombiniert das offene Aufblasen mit einer aufgeständerten Holzkonstruktion: Auf einem Lattenrost werden Platten verlegt, unter denen der diffusionsoffene Dämmstoff in voller Dicke erhalten bleibt. Dieser zusätzliche Aufbau erhöht die Kosten etwas, sichert dafür aber die Nutzung als Stauraum für Umzugskartons, Koffer oder saisonale Dekoration.
— WARUM DÄMMEN
(Rechtliche) Gründe für das Dämmen des Dachbodens
— HEIZKOSTENERSPARNISSE
So viel Heizkosten spart die Geschossdecken-Dämmung
In vielen Bochumer Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus der Nachkriegszeit steigt warme Heizungsluft ungehindert bis unter das Dach und verpufft dort über die ungedämmte Geschossdecke – bei 71,8 % Gas- und 7,2 % Ölheizungen in Bochum ein spürbarer Kostenfaktor. Nach der Dämmung sinkt der U-Wert der Decke deutlich unter den gesetzlichen Grenzwert, wodurch sich die Heizkosten um 15 bis 30 % reduzieren lassen. Bei einer Rechenbasis von 3.500 € Jahresheizkosten macht das über die Jahre einen deutlichen Unterschied – bei vergleichsweise geringer Investition.
— KOSTEN
Was kostet die Dachbodendämmung in Bochum?
Die Kosten für die Einblasdämmung einer Bochumer Geschossdecke richten sich nach der gewählten Dämmhöhe, dem Material und danach, ob eine begehbare Konstruktion gewünscht ist. Üblich sind 35 bis 95 € pro Quadratmeter. Für eine Fläche von 80 m² – etwa die durchschnittliche Wohnungsgröße in Bochum – ergeben sich Gesamtkosten zwischen 2.800 € und 7.600 €.
Alle Preisangaben sind unverbindliche Richtwerte inklusive 20 % Förderung und ersetzen keine individuelle Vor-Ort-Prüfung.
— FÖRDERUNG
Förderung für die Dachbodendämmung in Bochum
Im Fördergebiet Cityradialen bezuschusst das Kommunale Modernisierungsprogramm der Stadt Bochum energetische Sanierungsmaßnahmen mit bis zu 25 % der förderfähigen Kosten, maximal 50.000 € pro Antragsteller und Jahr, für Eigentümer mit bis zu 30 Wohnungen. Voraussetzung für den Ergänzungszuschuss zur Gebäudehülle ist ein positiver BAFA-Bescheid – die Dachdämmung ist darüber voraussichtlich förderfähig, die genauen Bedingungen regelt die Förderrichtlinie und sollten vor der Antragstellung geprüft werden.
Wichtig zur Abgrenzung: Das Programm „Bochums Dächer, Fassaden und Gärten" fördert ausschließlich Dach- und Fassadenbegrünung sowie Entsiegelung, keine Dämmung – bitte nicht verwechseln. Wer außerhalb der Cityradialen wohnt, kann stattdessen die NRW.BANK.Gebäudesanierung nutzen: ein zinsgünstiges Darlehen bis 150.000 € für die energetische Sanierung selbst genutzten Wohneigentums.
Bundesweit stehen zusätzlich die Steuerermäßigung nach § 35c EStG (20 % der Kosten über drei Jahre, 7 %/7 %/6 %, maximal 40.000 €) oder ein BAFA-Zuschuss von 15 % bis 30.000 € je Wohneinheit zur Wahl – beide schließen sich gegenseitig aus. Unsere Preise verstehen sich stets inklusive 20 % Förderung. Auch hier gilt: Der Förderantrag muss vor Beauftragung der Arbeiten gestellt werden, egal ob über die Stadt Bochum, die NRW.BANK oder die Bundesförderung.
— VORTEILE
4 Gründe für das Dämmen des Dachbodens mit Einblasdämmung
Geringe Kosten & Schnelle Amortisierung
Besseres Wohnklima im Sommer & Winter
Keine Änderungen am Aussehen des Hauses
Schnelle & saubere Baustelle
— DÄMMSTOFFE
Welcher Dämmstoff passt zu Bochumer Dachböden?
Für die offene Aufblasdämmung stehen in Bochum vor allem Zellulose und Glaswolle zur Wahl. Zellulose wird überwiegend aus recyceltem Zeitungspapier hergestellt und ist kapillaraktiv: Sie kann Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben, ohne dass die Dämmwirkung nachlässt. Das passt gut zu den vielen Bochumer Zechensiedlungen mit vermuteten Holzbalkendecken, etwa in Dahlhauser Heide, Stahlhausen oder Gerthe, wo Feuchteregulierung für die Bausubstanz besonders wichtig ist.
Glaswolle ist dagegen nicht brennbar und wird bevorzugt dort eingesetzt, wo Brandschutz eine größere Rolle spielt – etwa in den Mehrfamilienhäusern entlang der Cityradialen oder in der Nähe von Elektroinstallationen und Schornsteinen auf dem Dachboden. Sie ist ebenfalls diffusionsoffen, reguliert Feuchtigkeit aber weniger stark als Zellulose und eignet sich daher besonders für trockene, gut belüftete Dachböden.
Für den dominierenden Bochumer Nachkriegsbestand ab 1949 mit vermutlich massiver Stahlbetondecke sind beide Materialien technisch gleichermaßen geeignet, hier entscheiden eher Budget und gewünschte Dämmstärke. In den älteren Siedlungen mit wahrscheinlicher Holzbalkendecke sprechen die feuchtigkeitsregulierenden Eigenschaften der Zellulose dagegen klar für sich. Welche Lösung zu Ihrem Haus passt, klären wir im Rahmen der kostenlosen Vor-Ort-Prüfung, bei der wir Deckenaufbau und Feuchtesituation begutachten.
Ein weiterer Vorteil beider Materialien: Sie werden maschinell eingeblasen und passen sich dadurch auch unregelmäßigen Konstruktionen an, wie sie in den älteren Bochumer Siedlungshäusern mit ihren oft handwerklich unterschiedlich ausgeführten Balkenlagen vorkommen. Kanten, Kehlen und schwer zugängliche Ecken werden so lückenlos gefüllt, ohne dass Wärmebrücken entstehen, wie sie bei starren Dämmplatten häufiger auftreten. Für Mehrfamilienhäuser an den Cityradialen ist zusätzlich relevant, dass die Brandschutzklasse der Glaswolle die Genehmigung im Bestand oft erleichtert.
Fazit: Zellulose oder Glaswolle für Bochum
In den Bochumer Zechensiedlungen mit vermutlich älterer Holzbalkendecke empfehlen wir meist Zellulose wegen ihrer feuchtigkeitsregulierenden Eigenschaften. In Mehrfamilienhäusern mit erhöhten Brandschutzanforderungen ist Glaswolle oft die bessere Wahl. Beide Dämmstoffe erfüllen die gesetzlichen Anforderungen – welcher zu Ihrem Dachboden passt, entscheiden wir gemeinsam nach der Vor-Ort-Prüfung.
— SCHIMMEL & FEUCHTIGKEIT
Wie Sie Feuchtigkeitsschäden an Dach und Dämmung verhindern
Bei der Dachbodendämmung müssen Sie vier verschiedene Szenarien berücksichtigen, die jeweils unterschiedliche Anforderungen an die Wahl des Dämmmaterials und die Art der Installation stellen. Eine falsche Handhabung kann dazu führen, dass aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Wohnraum zu Schimmelbildung in der Dämmung oder der Deckenkonstruktion führt.
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Dämmung mit natürlichen Dampfsperre: Wenn Ihre obere Geschossdecke, beispielsweise aus Beton, als natürliche Dampfsperre fungiert, muss keine zusätzliche Dampfsperre installiert werden. Auf der kalten Seite des Daches können Sie flexibel bei der Auswahl des Dämmmaterials und der Installationsmethode vorgehen.
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Offen Aufblasen ohne natürlicher Dampfsperre: Fungiert die obere Geschossdecke nicht als natürliche Dampfsperre und Sie möchten offen aufblasen, ist dieses möglich mit diffusionsoffenen Dämmstoffen. Es reicht einen diffusionsoffenen Dämmstoff zu wählen, der ausreichend belüftet ist und die Feuchtigkeit abtragen kann. Geeignet sind hier organische und mineralische Dämmstoffe wie Glas- und Steinwolle.
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Installation unter begehbarer Konstruktion ohne natürlicher Dampfsperre: Wenn Sie unter der Holzkonstruktion eine Dampfsperre installieren können, sind Sie wieder frei bei der Auswahl des Dämmstoffes. Ist dies nicht möglich, muss ein kapillaraktiver und diffusionsoffener Dämmstoff gewählt werden, wie z.B. Zellulose, der die Feuchtigkeit aufnimmt und wieder abgeben kann über die begehbare Konstruktion.
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Dämmung in Dielenboden ohne natürlicher Dampfsperre: Wenn der Dielenboden gedämmt werden soll, ist es häufig schwer ohne großen Aufwand eine Dampfsperre zu installieren. In diesem Fall müssen Sie wie im Fall 3. einen diffusionsoffenen und kapillaraktiven Dämmstoff wie Zellulose nehmen, der die Feuchtigkeit weitergeben kann und über die Holzdielen wieder abgeben kann.
— DÄMMPFLICHT
Nachrüstpflicht für die Geschossdecke (GEG § 47)
Bundesweit schreibt § 47 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vor, dass begehbare, nicht ausgebaute oberste Geschossdecken einen U-Wert von maximal 0,24 W/(m²K) einhalten müssen, sofern dieser Standard nicht bereits erreicht ist. Verpflichtet sind Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihr Haus nach dem 1. Februar 2002 erworben haben; wer schon länger Eigentümer ist, ist ausgenommen, ein Eigentümerwechsel setzt die Frist aber neu in Gang.
Diese Pflicht gilt bundesweit, unabhängig vom Standort, betrifft in Bochum aber besonders viele Häuser aus dem großen Nachkriegsbestand von 1949 bis 1978, deren Geschossdecken oft seit Baujahr unverändert sind. Die Einblasdämmung erfüllt die Anforderung meist mit der geringsten Investition, weil kein Eingriff in die Dachkonstruktion nötig ist.
In der Praxis fällt eine fehlende Dämmung meist erst bei einem Eigentümerwechsel, einer Energieberatung oder einer Modernisierungsmaßnahme am Haus auf; dauerhaftes Ignorieren der Pflicht kann als Ordnungswidrigkeit geahndet werden. Gerade weil die Geschossdecken-Dämmung zu den günstigsten energetischen Maßnahmen überhaupt zählt, lässt sich die Pflicht in Bochum meist mit überschaubarem Aufwand erfüllen.
Ihre Vorteile mit Dämmung Nord:
Schneller & professioneller Service
Antworten innerhalb von 24 Stunden, kostenlose Inspektion innerhalb von einer Woche und Dämmung innerhalb von 30 Tagen.
Kompetenz, Weitsicht und Erfahrung
Ca. 720 Häuserdämmungen pro Jahr. Wir sind vor Ort mit Standorten in Hamburg, Schleswig-Holstein, Bremen und Niedersachsen.
Experten aus dem Handwerk
Vielseitiges Team aus Experten der energetischen Sanierung, Dachdeckerei, Fensterbau, Zimmerei und Industrieisolierer für eine ganzheitliche Lösung.
— ANGEBOT ANFRAGEN
In 3 Schritten zu Ihrer Einblasdämmung:
1. Angebot kostenlos und unverbindlich anfragen.
Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben, melden sich unsere Berater innerhalb 24 Stunden, um Ihr Vorhaben zu besprechen.
2. Unser regionales Expertenteam berät Sie persönlich.
Wir besuchen Sie, um Ihre Immobilie auf Durchführbarkeit und mögliche Risiken zu prüfen und gemeinsam den passenden Dämmstoff für Ihr Vorhaben auszuwählen.
3. Wir installieren Ihre Einblasdämmung
Unsere regionalen Handwerksteams installieren Ihre Einblasdämmung. Ab jetzt können Sie im Winter Heizkosten sparen und im Sommer einen kühlen Wohnraum genießen.
Gesamtbewertung
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Kundenstimmen aus Bochum
— EXPERTISE
Mitglied im Fachverband Einblasdämmung:
Der Fachverband für Einblasdämmung (FVED) stellt die Einhaltung strenger Qualitätsstandards sicher. Er fördert die Einführung neuer Technologien und gewährleistet durch regelmäßige Schulungen, dass wir und unsere Mitarbeiter stets auf dem neuesten Stand der Technik sind.
FAQ
— WETTER
Klima in Bochum: Sommerhitze im Dachboden
Bochum liegt mitten im Ruhrgebiet, fernab jeder Küste – eine ausgeprägte Schlagregenbelastung, wie sie Städte in Nord- oder Ostseenähe kennen, spielt hier keine große Rolle. Für die oberste Geschossdecke ist das ohnehin zweitrangig, denn sie liegt geschützt im Inneren des Gebäudes und ist von Witterungseinflüssen von außen kaum betroffen.
Relevanter ist ein anderer Effekt: Unter einem ungedämmten Dach staut sich im Sommer die Hitze, und diese Wärme drückt über die massive oder hölzerne Geschossdecke in die Wohnräume darunter. Gerade in den dicht bebauten Bochumer Siedlungen mit wenig Verschattung macht sich das deutlich bemerkbar. Eine gedämmte oberste Geschossdecke wirkt wie ein Hitzepuffer und hält die darunterliegenden Räume an heißen Tagen spürbar kühler.
— UNSERE DÄMMUNGEN
Unsere Projekte in Bochum
Wir dämmen oberste Geschossdecken in ganz Bochum – von den Zechensiedlungen in Hordel und Stahlhausen über Gerthe bis zu den Wohn- und Geschäftshäusern entlang der Cityradialen. Insgesamt führen wir rund 750 Dämmungen pro Jahr an unseren Standorten durch; eine Bochum-spezifische Projektzahl nennen wir hier bewusst nicht, um keine Statistik vorzutäuschen, die für einzelne Städte nicht erhoben wird. Der Ablauf ist überall gleich: kostenlose Prüfung vor Ort, transparentes Angebot, Einbau meist an einem Tag.
Bochum nach Stadtteilen
Stadtteil | Typische Bauzeit und Deckenbauart |
|---|---|
Hordel (Dahlhauser Heide) | Krupp-Siedlung 1906–1915 |
Stahlhausen | Stahlarbeitersiedlung, Bestand um 1900 |
Gerthe/Hiltrop | Zechensiedlung ab 1872 |
Innenstadt/Cityradialen | Altbestand, Fördergebiet |
Über den Autor:
Autor: Mate Rumstein - Bauleiter
Mate Rumstein verfügt über mehr als zehn Jahre Erfahrung als Industrieisolierer und hat in dieser Zeit zahlreiche Projekte unterschiedlicher Größen geleitet. Seine Karriere startete er als Bauleiter bei RS Isolierung GmbH, bevor er als Isolierer und Bauleiter zur A.S. Dämmtechnik GmbH in Hamburg wechselte. Dort spezialisierte er sich auf Wärme-, Kälte- und Schallschutzisolierungen. Über die Jahre hat Mate Rumstein umfassende Kenntnisse in verschiedenen Bereichen der Dämmung erworben und gilt als zuverlässiger Experte in seinem Fachgebiet.
