Dachschräge dämmen in Peine per Einblasverfahren

Der Peiner Wohnbestand ist ausgesprochen jung für eine Stadt mit Industriegeschichte: Von den 14.115 Gebäuden mit Wohnraum stammen nur 12,5 % aus der Zeit vor 1919 und 12,3 % aus den Jahren 1919–1948. Der Schwerpunkt liegt mit 42,5 % eindeutig in den Jahren 1949–1978, dazu kommen 12,7 % aus den 1990er Jahren. Fast die Hälfte des Bestands, 46,9 %, sind freistehende Einfamilienhäuser (Zensus 2022). Das ist die günstigste denkbare Ausgangslage für eine Dachschrägendämmung: Eigentümer entscheiden allein, und die Dachflächen sind groß genug, dass sich die Maßnahme lohnt.

Aus dem Baualter lässt sich ableiten — Zahlen zur Konstruktion erhebt der Zensus nicht —, dass in den Wiederaufbauhäusern ab etwa 1960 massive Geschossdecken unter dem Dachraum liegen und die Sparren typischerweise 12 bis 16 cm hoch sind. Im älteren Viertel des Bestands, etwa in der Werkssiedlung „Die Kolonie“ in der Südstadt, die das Walzwerk ab 1876 für seine Arbeiter errichten ließ, und in den gewachsenen Ortskernen von Vöhrum, Woltorf oder Schwicheldt, sind Holzbalkendecken und schmalere Sparrenquerschnitte die Regel. Die Sparrenhöhe messen wir deshalb immer nach, bevor wir eine Dämmstärke zusagen.

Gestaltungsvorgaben für Dächer muss in Peine niemand fürchten: Im Ortsrecht findet sich als gestaltungsbezogene Satzung nur eine Werbesatzung für die Innenstadt, Vorschriften zu Dachform, Neigung oder Eindeckung enthält sie nicht. Wer eine denkmalgeschützte Immobilie besitzt, stimmt Arbeiten am Äußeren dennoch mit der Denkmalbehörde ab — beim Einblasverfahren ist das selten ein Thema, weil die Dachhaut unangetastet bleibt.

Wird unter dem Dach nicht gewohnt und ist das auch nicht geplant, empfehlen wir stattdessen die Dämmung der obersten Geschossdecke in Peine als deutlich günstigere Variante (35–95 €/m²). Für die Methodenwahl bei bewohntem Dachgeschoss gilt: Das Dämmsackverfahren ist erste Wahl, solange Gefache zugänglich und eine Unterspannbahn vorhanden sind. Ohne Bahn kommt die Zwischensparrendämmung mit Platten und Dampfbremse ins Spiel, die Aufsparrendämmung nur bei ohnehin fälliger Neueindeckung.