Dachschräge dämmen in Neumünster per Einblasverfahren

Wenn es eine Stadt gibt, deren Gebäudebestand geradezu für die Dachdämmung gebaut wurde, dann Neumünster. 47,9 % der 19.715 Gebäude mit Wohnraum stammen aus den Jahren 1949–1978 — fast die Hälfte, und damit der höchste Nachkriegsanteil der hier betrachteten Städte. Die Wohnungsmarktbeobachtung des Landes bestätigt das nach Gebäudetyp mit 49 % bei Ein- und Zweifamilienhäusern und 47 % bei Mehrfamilienhäusern. Dazu kommt die Eigentümerstruktur: 81 % der Wohngebäude sind Ein- und Zweifamilienhäuser, 15.903 an der Zahl, und 45,7 % der Gebäude stehen frei. Neumünster ist die klassische Steildach-Eigenheimstadt, in der ein Eigentümer allein entscheiden kann.

Hinter dem Zahlenblock stehen konkrete Quartiere. Für die Böcklersiedlung wurde am 5. März 1950 der Grundstein gelegt, finanziert aus Marshallplan-Mitteln, 800 Wohnungen auf 70 Hektar eines ehemaligen Flugplatzes. In Faldera entstanden nach den Nissenhütten der Nachkriegsjahre ganze Straßenzüge in Eigenhilfe. Beides sind Bauweisen mit einfachen Konstruktionen und knapp dimensionierten Sparren. Die Deckenbauart ist nicht erhoben; abgeleitet aus dem Baualter kommen in den frühen 1950er Jahren Holzbalken- und einfache Massivdecken nebeneinander vor, ab etwa den 1960er Jahren wird die Stahlbeton-Massivdecke zur Regel. Gerade beim Eigenhilfe-Siedlungsbau ist die Qualität heterogen — hier ersetzt die Vor-Ort-Prüfung jede Annahme.

Eine stadtweit vorherrschende Dachform oder gar eine Neigungsvorgabe ließ sich für Neumünster nicht belegen, und wir erfinden auch keine. Der einzige räumlich begrenzte Befund ist die Gestaltungssatzung für die Finnhaussiedlung im Stadtteil Einfeld aus dem Jahr 1985; deren Volltext haben wir nicht geprüft, konkrete Dachvorschriften nennen wir deshalb nicht. Belegt ist dagegen die Denkmallage: Die Denkmalliste der Stadt umfasst 383 Einträge, und bei gelisteten Objekten sind Dacharbeiten denkmalrechtlich abzustimmen. Eine Erhaltungssatzung für Böcklersiedlung oder Gartenstadt existiert nicht. Wo Abstimmungsbedarf besteht, ist das Dämmsackverfahren im Vorteil: Es lässt die Dachhaut, wie sie ist.

Ist der Dachboden nicht ausgebaut und soll es nicht werden, ist die Dämmung der obersten Geschossdecke in Neumünster die günstigere Maßnahme (35–95 €/m²). Bei bewohntem Dachgeschoss bleibt die Dachschräge. Welche Methode passt, entscheidet sich an zwei Messwerten: Ab etwa 12 cm Sparrenhöhe mit intakter Unterspannbahn ist der Dämmsack die schnellste Lösung; fehlt die Bahn, ist eine offene Zwischensparrendämmung mit Platten die Alternative; die Aufsparrendämmung rechnet sich nur zusammen mit einer ohnehin geplanten Neueindeckung.