Dachschräge dämmen in Minden per Einblasverfahren

Mindens Wohngebäude sind alt genug, dass sich Dämmen rechnet, und jung genug, dass die Dachstühle mitspielen: 41,2 % der 20.938 Gebäude mit Wohnraum entstanden zwischen 1949 und 1978, ein weiteres Viertel — genau 25,0 % — stammt aus der Zeit davor (Zensus 2022). Die Bauart der Decken lässt sich daraus nur ableiten, belegt ist sie für Minden nicht: Im Vorkriegsbestand der Oberen Altstadt und der Fischerstadt liegt über dem letzten Wohngeschoss meist eine Holzbalkendecke, im Nachkriegsbestand ab etwa 1960 üblicherweise eine Stahlbetondecke. Für die Dachschräge selbst zählt ohnehin etwas anderes, nämlich die Sparrenhöhe — und die bleibt bei Dächern dieser Jahrzehnte oft unter 16 cm.

Wer in der Oberen Altstadt, im Weingarten oder in der Fischerstadt saniert, stößt am Dach schnell auf harte Vorgaben. Die Gestaltungssatzung für Obere Altstadt und Weingarten verlangt Steildächer ab 48 Grad Neigung und naturfarbene rote oder braune Tonziegel; in der Fischerstadt liegt die Mindestneigung bei 50 Grad, und je Dachfläche sind höchstens zwei Einzelgauben erlaubt. Dacheinschnitte und Dachfenster dürfen dort nur entstehen, wo man sie vom öffentlichen Straßenraum aus nicht sieht. Für das Dämmsackverfahren spricht in diesen Quartieren also alles: Die Ziegel bleiben liegen, die Neigung bleibt unverändert, und in der Dachfläche entsteht keine neue Öffnung. Außerhalb der beiden Geltungsbereiche greifen diese Regeln nicht — eine stadtweit vorgeschriebene Dachform kennt Minden ohnehin nicht.

Nicht jedes Mindener Dach braucht eine Zwischensparrendämmung. Ist der Dachboden nicht ausgebaut und soll es nicht werden, ist die Dämmung der obersten Geschossdecke in Minden die günstigere Maßnahme (35–95 €/m²). Sobald aber unter dem Dach gewohnt wird — im ausgebauten Spitzboden am Rechten Weserufer ebenso wie im Dachgeschoss der Eigenheime in Bärenkämpen und Rodenbeck —, führt an der Schräge kein Weg vorbei.

Welche Methode passt, entscheidet der Aufbau. Ab etwa 12 cm Sparrenhöhe und mit intakter Unterspannbahn füllen wir die Gefache im Dämmsackverfahren. Fehlt die Bahn, rechnen wir eine klassische Zwischensparrendämmung mit Matten und innenliegender Dampfbremse dagegen. Die Aufsparrendämmung bleibt der Sonderfall für ohnehin fällige Neueindeckungen — in den Satzungsgebieten mit entsprechendem Vorlauf bei der Bauaufsicht.