Dachschräge dämmen in Heide per Einblasverfahren

Für Heide sind keine stadtspezifischen Zensus-Baujahresquoten abrufbar, deshalb finden Sie hier keine Prozentangaben zum Gebäudealter. Die Einwohnerzahlen der Stadt zeichnen die Bauphasen aber deutlich genug nach: Von rund 10.500 Einwohnern im Jahr 1925 stieg Heide bis 1950 auf etwa 23.261 — der Nachkriegs-Höchststand, erreicht durch die Aufnahme von Flüchtlingen aus den ehemaligen deutschen Ostgebieten. Wo so viele Menschen in kurzer Zeit unterkommen müssen, wird gebaut, und zwar zügig und ohne Gedanken an Dämmstärken. Für den Rüsdorfer Kamp beschreibt die Stadt genau diese Mischung: historische Bauern- und Handwerkerhäuser entlang der alten Straßenzüge, dazwischen größere Geschosswohnungsbauten aus der Nachkriegszeit.

Über die Konstruktion lässt sich daraus eine Tendenz ableiten, mehr nicht: In den alten Bauern- und Handwerkerhäusern ist die Holzbalkendecke die Regelbauweise, in den Häusern ab etwa 1960 die Stahlbetondecke, dazwischen kommt beides vor. Für die Dachschräge zählt ohnehin nur, was zwischen den Sparren Platz hat — und ob hinter ihnen eine Unterspannbahn liegt. In Heide fällt beides von Baujahr zu Baujahr unterschiedlich aus, weshalb wir vor jedem Angebot ein Gefach öffnen.

In der historischen Innenstadt gibt die Gestaltungssatzung von 1988 den Rahmen vor, und sie ist erstaunlich detailliert: zugelassen sind Sattel-, Walm-, Krüppelwalm- und Mansarddächer, gedeckt mit S-förmigen Pfannen in Rot bis Rotbraun oder mit Naturschiefer, bei Dachneigungen zwischen 45 und 60 Grad. Gauben dürfen höchstens 2,50 m lang sein und zusammen nicht mehr als 40 Prozent der Dachlänge je Seite einnehmen, Solaranlagen sind nur in nicht einsehbaren Bereichen erlaubt. Hinzu kommt die Erhaltungssatzung für die Innenstadt, die Änderungen baulicher Anlagen unter Genehmigungsvorbehalt stellt. All das betrifft die Außenseite — das Einblasen von innen berührt es nicht. Wird der Dachraum nicht bewohnt und soll das so bleiben, ist die Dämmung der obersten Geschossdecke in Heide für 35–95 €/m² die günstigere Maßnahme.

Welches Verfahren am Ende zum Zug kommt, entscheidet der Dachstuhl. Reicht die Gefachtiefe und liegt eine intakte Bahn dahinter, ist der Dämmsack die schnellste und sauberste Lösung. Ohne Bahn planen wir eine Zwischensparrendämmung mit Platten und innenseitiger Dampfbremse. Eine Aufsparrendämmung wird nur zusammen mit einer Neueindeckung wirtschaftlich — im Satzungsgebiet dann mit den dort geltenden Material- und Neigungsvorgaben.