Dachschräge dämmen in Hagen per Einblasverfahren

Hagen liegt am Übergang vom Ruhrgebiet zum Sauerland, und die Hanglagen prägen den Wohnungsbestand: Talstadtteile mit dichter Gründerzeit- und Mehrfamilienbebauung wechseln sich mit Eigenheimlagen an den Hängen ab. Statistisch dominiert eine Bauperiode klar — 47,9 % der 30.615 Gebäude mit Wohnraum entstanden zwischen 1949 und 1978, weitere 27,1 % gehören zum Vorkriegsbestand (Zensus 2022). Nur 19,8 % sind freistehende Einfamilienhäuser, was bedeutet, dass es beim Dach oft auch um Reihenhäuser, Zweifamilienhäuser und Wohnungseigentum geht. Aus den Baujahren lässt sich die Deckenbauart ableiten, mehr nicht: Im Arbeiterwohnbau von Haspe, Vorhalle und Boele sowie in den Gründerzeitvierteln liegen üblicherweise Holzbalkendecken, im Nachkriegsblock ab etwa den 1960er Jahren Stahlbetondecken. Für die Schräge selbst ist die Sparrenhöhe der wichtigere Wert.

Eine stadtweite Dachform-Vorgabe gibt es in Hagen nicht, wohl aber zwei Erhaltungssatzungen. Die jüngere für die Gartenstadt Hohenhagen in Eppenhausen ist seit November 2025 in Kraft: Rückbau, Änderung, Nutzungsänderung und Errichtung baulicher Anlagen sind dort genehmigungspflichtig, auch wenn sie nach Landesbauordnung sonst genehmigungsfrei wären. Die Begründung beschreibt geneigte Dächer in Form von Walm- und Satteldächern als für das Gebiet maßgebend. Eine zweite Erhaltungssatzung besteht für die Dömbergstraße. Hinzu kommen rund 480 Denkmäler im Stadtgebiet — von der Fachwerksiedlung Lange Riege in Eilpe bis zu Einzelobjekten —, bei denen Dacharbeiten eine Erlaubnis nach dem Denkmalschutzgesetz brauchen. In all diesen Fällen ist eine Dämmung, die von innen arbeitet und Eindeckung wie Dachform unverändert lässt, mit dem geringsten Genehmigungsaufwand verbunden.

Vor der Materialfrage steht die Nutzungsfrage. Ist der Dachboden nicht ausgebaut und soll es nicht werden, ist die Dämmung der obersten Geschossdecke in Hagen die günstigere Maßnahme (35–95 €/m²). Wird das Dachgeschoss dagegen bewohnt — in den Hanglagen Richtung Sauerland oft mit Blick ins Tal und entsprechend großen Fensterflächen —, ist die Schräge das Bauteil, an dem die Wärme entweicht.

Welches Verfahren wir vorschlagen, hängt vom Aufbau ab. Bei ausreichender Sparrenhöhe und unbeschädigter Unterspannbahn ist das Verfüllen mit Dämmsäcken die erste Wahl — kein Gerüst, keine Neueindeckung, kein Eingriff ins Erscheinungsbild. Fehlt die Bahn, kommt eine Zwischensparrendämmung mit Matten und raumseitiger Dampfbremse in Betracht. Die Aufsparrendämmung bleibt Fällen vorbehalten, in denen das Dach ohnehin neu gedeckt wird; in Hohenhagen ist sie zusätzlich genehmigungspflichtig.