MEHRFAMILIENHAUS · BRANDSCHUTZ · Stand: 06.11.2026
Brandschutz im Schacht per Einblasdämmung mit Rockwool
Offene Versorgungsschächte wirken im Brandfall wie ein Kamin durch alle Geschosse. Wir verfüllen bestehende Schächte ohne Aufstemmen mit nichtbrennbarem Steinwolle-Granulat von Rockwool und machen sie so zu einem feuerwiderstandsfähigen Bauteil nach Zulassung – durch wenige kleine Öffnungen, im bewohnten Haus.
✓ System Conlit Firesafe von ROCKWOOL ✓ Meisterbetrieb, HWK Lübeck ✓ Deutschlandweit im Einsatz
KURZ & KNAPP
Feuerwiderstand bis zu 90 Minuten über alle Geschosse – geregelt in einer allgemeinen Bauartgenehmigung (aBG Z-41.9-709).
Kein Rückbau: pro Geschoss nur wenige kleine Öffnungen, die danach verschlossen, verspachtelt und tapeziert oder gefliest werden.
Das Granulat ist nichtbrennbar (Baustoffklasse A1). Leitungen, Vorwandelemente und Revisionsöffnungen bleiben im Schacht.
Nebeneffekt: weniger Geräusch- und Geruchsübertragung zwischen den Wohnungen.
Sie erhalten alle Nachweise für Bauaufsicht und Versicherung: Übereinstimmungserklärung, Prüfprotokoll, Fotodokumentation.
INHALT
9 Abschnitte
Inhalt (Fallback)
1 Ihre Vorteile
Preiszusammensetzung
2 Dämmung Nord × Rockwool
3 Verfüllen oder abschotten?
4 Warum offene Schächte gefährlich sind
5 Das System: Conlit Firesafe
6 Was das Baurecht verlangt
7 So läuft die Verfüllung ab
8 Nachweise und Betrieb
9 Häufige Fragen
Ihre Vorteile gegenüber klassischem Abschotten
Günstiger als Abschotten
Kein Öffnen jeder Wohnung, kein Abschotten jeder einzelnen Leitung an jeder Decke. Das spart Arbeitsstunden und Folgegewerke.
Schnell erledigt
Ein Durchgang von unten nach oben statt Wohnung für Wohnung. Die Maschine steht vor dem Haus, die Bewohner bleiben drin.
Wenig Dreck
Nur wenige kleine Öffnungen je Geschoss. Kein Stemmen, kein Schutt im Bad, Wohnung und Flur sind mit Folie geschützt.
Weniger Geruch und Lärm
Das Granulat dämpft Gerüche und Geräusche zwischen den Wohnungen – ein spürbarer Gewinn für die Mieter.
DÄMMUNG NORD × ROCKWOOL
Ein Ansprechpartner – vom Schacht bis zum fertigen Bad
Wir verfüllen Installationsschächte zusammen mit Rockwool, dem Hersteller des Brandschutzgranulats Conlit Firesafe.
Dämmung Nord ist Marktführer in der Einblasdämmung. In unserem Team arbeiten Meister und Gesellen aus verschiedenen Hochbaugewerken.
Dämmung Nord ist von Rockwool für das Einblasen von Conlit Firesafe geschult und zertifiziert.
Verfüllen nach Zulassung – mit Prüfkorb, Protokoll und Übereinstimmungserklärung
Öffnungen schließen – verputzen, verspachteln, tapezieren
Bad wieder herrichten – Maurer-, Maler- und Fliesenarbeiten aus einer Hand
Ein Ansprechpartner – statt vier Gewerken, die Sie koordinieren müssen
Verfüllen oder klassisch abschotten?
Die Alternative zur Verfüllung ist meist, den Schacht in jeder Wohnung zu öffnen und jede Leitung an jeder Decke einzeln abzuschotten – oder die Schachtwand komplett als F90-Wand neu zu bauen.
Wann Eigentümer den Schacht angehen sollten
STRANGSANIERUNG
Neue Leitungen, neuer Brandschutz
Werden Leitungen erneuert, muss der Schacht den heutigen Anforderungen entsprechen. Verfüllen statt jede Decke zu öffnen spart Zeit und Ärger mit den Mietern.
MANGEL FESTGESTELLT
Begehung, Gutachten, Ankauf
Ist ein Brandschutzmangel dokumentiert, muss gehandelt werden. Wir beheben ihn nach Zulassung und übergeben die Nachweise.
BESCHWERDEN
Geruch und Lärm aus dem Schacht
Zigarettenrauch oder Geräusche aus der Nachbarwohnung kommen oft über den offenen Schacht. Die Verfüllung dämpft beides.
Warum offene Schächte im Brandfall gefährlich sind
In vielen Mehrfamilienhäusern laufen Trinkwasser, Abwasser, Heizung und Elektro in einem gemeinsamen Schacht durch alle Geschosse. Fehlt an den Decken die Abschottung oder ist der Betonverguss mangelhaft, wirkt dieser Schacht im Brandfall wie ein Kamin: Heiße Brandgase steigen ungehindert nach oben und ziehen in Wohnungen, die vom Feuer selbst weit entfernt sind.
Gefährlich ist dabei vor allem der Rauch. Nach den Zahlen, die die Deutsche Rockwool in ihrer Verarbeiterschulung nennt, sterben in Deutschland jedes Jahr rund 400 Menschen bei Bränden – etwa 95 Prozent davon an den Brandgasen, nicht an den Flammen.
Die Musterbauordnung verlangt deshalb in ihrer Generalklausel (§ 14), dass der Ausbreitung von Feuer und Rauch vorgebeugt wird und Rettung und Löscharbeiten möglich bleiben. Dass ein Haus jahrzehntelang ohne Brand geblieben ist, ändert daran nichts: Verwaltungsgerichte haben das schon in den 1980er-Jahren als „Glücksfall“ bezeichnet, mit dessen Ende jederzeit zu rechnen ist.
Das System: Conlit Firesafe
Wir arbeiten mit Conlit Firesafe von Rockwool, einem Brandschutzgranulat aus Steinwolle. Es wird maschinell in den Schacht eingeblasen und füllt ihn hohlraumfrei um alle Leitungen herum aus. Aus dem leeren Schacht wird so ein feuerwiderstandsfähiges Installationsbauteil.
Wie viel das ausmacht, zeigen die Brandversuche: Im Erdgeschoss brennt es, nach 90 Minuten herrschen dort rund 1.000 °C. Im verfüllten Schacht darüber zeigen sich keine Flammen und kaum Rauch, die Temperatur steigt um weniger als 180 Kelvin. Eine einfache Gipskarton-Schachtwand versagt im selben Szenario nach etwa 15 Minuten.
Geregelt ist das doppelt: das Granulat über ein allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis (abP P-MPA-E-19-516), die fertige Konstruktion über eine allgemeine Bauartgenehmigung (aBG Z-41.9-709). Der verfüllte Schacht ist damit kein Provisorium, sondern ein geregeltes Bauteil mit bis zu 90 Minuten Feuerwiderstand in allen Geschossen.
Einblasen dürfen nur Betriebe, die von Rockwool dafür geschult und zertifiziert wurden. Dämmung Nord ist einer davon.
Technische Eckdaten
Quelle: Prüfzeugnis, Bauartgenehmigung und Verarbeiterunterlagen der Deutschen Rockwool (Stand 10/2026).
Was das Baurecht verlangt
Leitungen dürfen durch Decken mit Feuerwiderstand nur so geführt werden, dass sich Feuer und Rauch nicht über die Geschosse ausbreiten. Die Einzelheiten regeln die Landesbauordnungen und die Leitungsanlagen-Richtlinien der Länder (Vorbild: Musterbauordnung und MLAR). Welche Feuerwiderstandsdauer die Decken haben müssen, hängt von der Gebäudeklasse ab:
Gebäudeklasse 3: Gebäude bis 7 m Höhe, etwa ein kleineres Mehrfamilienhaus: Decken feuerhemmend (30 Minuten).
Gebäudeklasse 4: bis 13 m Höhe, Nutzungseinheiten bis 400 m²: Decken hochfeuerhemmend (60 Minuten).
Gebäudeklasse 5: bis 22 m Höhe, typisch für größere Mehrfamilienhäuser: Decken feuerbeständig (90 Minuten).
Conlit Firesafe deckt mit bis zu 90 Minuten alle drei Klassen ab. Für bestehende Gebäude gilt Bestandsschutz – bei Umbauten, einer Strangsanierung oder einer konkreten Gefahr kann die Bauaufsicht aber Anpassungen verlangen. Die verbindliche Bewertung für Ihr Gebäude trifft Ihr Brandschutzplaner oder die Bauaufsicht.
Warum klassisches Abschotten im Bestand so aufwendig ist
Typische Befunde in älteren Schächten sind fehlende oder falsch ausgeführte Abschottungen, ein mangelhafter Betonverguss an den Decken und Holzbalkendecken. Die klassische Lösung heißt: Schacht in jeder Wohnung öffnen und jede Leitung an jeder Decke einzeln abschotten. Die Folgen kennt jede Verwaltung:
aufwendige Arbeiten in jeder einzelnen Wohnung
hohe Belastung für die Bewohner, im schlimmsten Fall Auszüge
schwer kalkulierbare Kosten für Eigentümer und Betreiber
Mietminderungen, wenn Geruch und Lärm bleiben
bei gravierenden Mängeln droht die Sperrung des Gebäudes
Die Verfüllung löst das Problem von innen: Der Schacht bleibt, wie er ist, und wird als Ganzes zum Brandschutzbauteil.
Vor-Ort-Termin und festes Angebot
Wir kommen zu Ihnen, prüfen den Schacht mit dem Endoskop und machen Ihnen ein festes Angebot – auf Wunsch inklusive der Arbeiten im Bad danach.
FÜR WOHNUNGSUNTERNEHMEN
Ganze Bestände prüfen lassen
Wir prüfen Schächte stichprobenartig, priorisieren nach Zustand und planen die Verfüllung mit Ihrer Strangsanierung oder Ihrem SHK-Betrieb.
So läuft die Schachtverfüllung ab
1
Vor-Ort-Termin und Angebot
Per Endoskop sehen wir, welche Leitungen im Schacht liegen, wie groß Abstände und Deckenöffnung sind und wie der Fußpunkt im Keller aussieht. Danach vermessen wir und berechnen die Füllmenge.
2
Vorbereitung und Prüfkorb
Termine stimmen wir mit den Bewohnern ab, Wohnung und Flur werden geschützt. Vor dem Einblasen stellen wir die Maschine mit einem Prüfkorb auf die geforderte Dichte ein.
3
Einblasen und Übergabe
Das Granulat füllt den Schacht Geschoss für Geschoss von unten nach oben. Danach verschließen wir die Öffnungen, richten das Bad wieder her und übergeben Erklärung, Protokoll und Fotos.
Der Ablauf im Detail
Vor-Ort-Termin mit Endoskop: Wir schauen durch ein kleines Bohrloch in den Schacht, prüfen Belegung und Abstände und sagen Ihnen, ob das System passt.
Aufmaß und Angebot: Schacht vermessen, Revisionsöffnungen und Leitungen dokumentieren, Füllmenge berechnen. Sie bekommen ein festes Angebot.
Termine mit den Bewohnern: Wir stimmen jeden Termin einzeln ab und informieren per Aushang. Wohnung und Flur werden mit Folie geschützt.
Prüfkorb: richtige Dichte: Vor dem Einblasen stellen wir die Maschine mit einem Prüfkorb auf 110 ± 10 kg/m³ ein und protokollieren das. Ändert sich die Schlauchlänge, wiederholen wir die Messung.
Einblasen von unten nach oben: Das Granulat kommt per Schlauch von der Maschine vor dem Haus und füllt den Schacht Geschoss für Geschoss.
Verschließen und Nachweise: Öffnungen schließen, verspachteln, tapezieren oder fliesen – mit unseren eigenen Malern, Maurern und Fliesenlegern. Sie erhalten Übereinstimmungserklärung, Prüfprotokoll und Fotos.
Das prüfen wir vorher
Nicht jeder Schacht ist gleich. Diese Punkte klären wir beim Vor-Ort-Termin, bevor Sie ein Angebot bekommen:
Deckenöffnung höchstens 1200 × 400 mm
mindestens 30 mm Abstand zwischen den Leitungen
Schachtwände: nicht klassifizierte Trockenbauwände werden mit 2 × 12,5 mm Gipskarton beplankt
Übergang am Schachtfußpunkt im Keller
Lüftung: Brandschutzventile oder andere zugelassene Absperrvorrichtungen an jedem Abzweig
Weicht die Situation von der Bauartgenehmigung ab – etwa bei Holzbalkendecken oder Unterkonstruktionen aus Holz –, klären wir das vor dem Auftrag mit dem Hersteller. Nicht wesentliche Abweichungen werden bescheinigt oder per Gutachten bewertet, für wesentliche braucht es eine vorhabenbezogene Bauartgenehmigung.
Das darf im Schacht bleiben
Rohrleitungen: Abwasser-, Trinkwasser- und Heizungsleitungen, mit oder ohne Dämmung, mit mindestens 30 mm Abstand.
Elektro: Kabel und Kabelbündel, Steck-, Schalter- und Verteilerdosen, Elektroverteilungskästen aus Kunststoff.
Lüftung: Lüftungsleitungen nach DIN 18017-3 mit Brandschutzventil oder zugelassener Absperrvorrichtung je Abzweig.
Vorwand-Einbauten: WC- und Waschtisch-Elemente, Wasserzähler, Unterputzventile, Armaturen, Revisionskästen bis 600 × 400 mm.
Wichtig: Ein Bauteil nach Zulassung entsteht nur, wenn ein von Rockwool geschulter und zertifizierter Betrieb einbläst und die Dichte per Prüfkorb nachweist. Fragen Sie bei jedem Angebot nach dem Zertifizierungsnachweis.
Nachweise für Bauaufsicht und Versicherung
Nach der Verfüllung bekommen Sie eine vollständige Dokumentation, die Sie bei Begehungen, gegenüber der Bauaufsicht oder Ihrer Versicherung vorlegen können:
Übereinstimmungserklärung des ausführenden Betriebs
Zertifizierungsnachweis des Verarbeiters
Protokoll der Dichtemessung mit dem Prüfkorb
Prüfzeugnis des Materials (abP) und Bauartgenehmigung (aBG)
Einbauvorschriften des Herstellers
Fotodokumentation je Geschoss
Nach der Verfüllung: Wasser, Kaltwasser, Revision
Wasserschaden
Der Aufwand ist kaum größer als im leeren Schacht. Das Granulat im betroffenen Bereich wird geprüft und bei Abwasser oder Edelstahlleitungen ausgetauscht. Wassermelder zeigen eine Leckage auf Wunsch früh an.
Kaltwasserleitungen
Nach einem Gutachten der MPA Braunschweig verdunstet im Granulat mehr Feuchtigkeit, als sich an ungedämmten Kaltwasserleitungen niederschlägt. Gegen Erwärmung des Trinkwassers gelten unabhängig davon die Dämmregeln der DIN 1988-200.
Revision
Revisionskästen bis 600 × 400 mm sind im verfüllten Schacht zugelassen. Wasserzähler und Absperrventile bleiben also erreichbar.
Häufige Fragen
Was ist Conlit Firesafe?
Ein Brandschutzgranulat aus Steinwolle von Rockwool. Eingeblasen in einen Installationsschacht wird daraus ein feuerwiderstandsfähiges Bauteil mit bis zu 90 Minuten Feuerwiderstand. Einbauen dürfen es nur von Rockwool zertifizierte Betriebe.
Muss ich als Eigentümer nachrüsten?
Eine allgemeine Nachrüstpflicht gibt es nicht. Bei einer Strangsanierung, bei Umbauten oder wenn ein Mangel festgestellt wurde, müssen Schächte aber den geltenden Anforderungen entsprechen. Die verbindliche Bewertung trifft Ihr Brandschutzplaner oder die Bauaufsicht.
Müssen die Bewohner während der Arbeiten ausziehen?
Nein. Wir arbeiten nur an wenigen kleinen Öffnungen je Geschoss, die Maschine steht vor dem Haus. Termine stimmen wir mit jeder Wohnung einzeln ab, Wohnung und Flur werden mit Folie geschützt.
Welche Leitungen dürfen im Schacht bleiben?
Abwasser, Trinkwasser, Heizung und Elektro, mit oder ohne Dämmung, dazu Lüftungsleitungen nach DIN 18017-3 mit Brandschutzventil. Auch Vorwandelemente, Wasserzähler und Revisionskästen bis 600 × 400 mm sind zugelassen. Zwischen den Leitungen müssen mindestens 30 mm Platz sein.
Geht das auch bei Holzbalkendecken?
Holzbalkendecken weichen von der Bauartgenehmigung ab. Ob und wie verfüllt werden kann, klären wir vor dem Auftrag mit dem Hersteller – je nach Fall über eine Bescheinigung, ein Gutachten oder eine vorhabenbezogene Bauartgenehmigung.
Was passiert bei einem Wasserschaden im verfüllten Schacht?
Der Aufwand ist kaum größer als im leeren Schacht. Nach einem Abwasserschaden oder bei Edelstahlleitungen wird das Granulat im betroffenen Bereich ausgetauscht. Optional zeigen Wassermelder eine Leckage früh an.
Bilden kalte Wasserleitungen im Granulat Kondenswasser?
Nach einem Gutachten der MPA Braunschweig verdunstet im Granulat mehr Feuchtigkeit, als sich niederschlägt. Unabhängig davon gelten für Trinkwasser die Dämmregeln der DIN 1988-200.
Welche Unterlagen bekomme ich nach der Verfüllung?
Übereinstimmungserklärung, Zertifizierungsnachweis, das Protokoll der Dichtemessung, Prüfzeugnis und Bauartgenehmigung sowie eine Fotodokumentation. Damit sind Sie bei Begehungen, gegenüber der Bauaufsicht und der Versicherung abgesichert.
Wie lange gelten die Zulassungen?
Das Prüfzeugnis für das Granulat (abP P-MPA-E-19-516) gilt bis 19.12.2029, die Bauartgenehmigung für das System (aBG Z-41.9-709) bis 10.09.2031. Maßgeblich ist die Fassung, die zum Zeitpunkt des Einbaus gilt.
Was kostet die Schachtverfüllung?
Der Preis hängt vor allem von Schachtvolumen, Anzahl der Geschosse und Zugänglichkeit ab. Nach dem Vor-Ort-Termin erhalten Sie ein festes Angebot – auf Wunsch inklusive der Arbeiten im Bad danach.
PRÜFUNG ANFORDERN
Vor-Ort-Termin vereinbaren – mit Endoskop und festem Angebot
Ein paar Angaben zum Haus genügen. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, vereinbaren einen Termin vor Ort und sagen Ihnen, ob eine Verfüllung nach Zulassung möglich ist.
EINSATZGEBIET
Deutschlandweit im Einsatz
Wir verfüllen Installationsschächte deutschlandweit. Von unserem Standort im Norden aus planen wir auch größere Bestände in anderen Regionen – Maschine und Team kommen zu Ihnen. Für Einfamilienhäuser bieten wir außerdem Einblasdämmung und Kellerdeckendämmung an.
FEUERWIDERSTAND
bis 90 Min.
über alle Geschosse, nach Bauartgenehmigung Z-41.9-709
BAUSTOFF
A1
nichtbrennbares Steinwolle-Granulat nach DIN 4102-1
EINGRIFF
kein Rückbau
wenige kleine Öffnungen je Geschoss, das Haus bleibt bewohnt